a9 施工单位总结报告..docVIP

麻城市机关事务管理局办公大楼 工 程 竣 工 总 结 报 告 湖北梦都建筑（集团）有限公司 单位工程竣工总结报告 一、前言 本报告为单位工程竣工质量总结报告，以本单位的分项、分部工程的自检资料、施工技术管理资料、质量保证资料为基础及本工程的现场实际情况编写本报告。 二、工程概况 本工程为办公大楼，框架结构，建筑面积23145m2，抗震设防裂度为6度，建筑耐火等级为二级，结构安全等级二级。 监理单位：麻城市建设工程监理有限公司 设计单位：武汉中建建筑设计院 勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司 麻城市机关事务管理局办公大楼为十一框架结构，建筑物场地土类型东西两边为中硬场地，中间为回填土质，地基基础设计等级等级为乙级，结构安全等级二级，抗震等级主楼二级、副楼三级。 基础采用人工挖孔桩基础、独立承台基础，主体结构采用整体现浇框架结构；钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级，混凝土强度等级：人工挖孔桩混凝土强度等级为C25，主楼：基础承台及基础梁混凝土强度等级为C25，6.9m以下柱混凝土强度等级为C35，6.9～23.4m柱混凝土强度等级为C30，23.4m以上柱、各层梁板、基础梁、电梯井、梯柱等混凝土强度等级为C25，垫层混凝土强度等级为C10；副楼: 承台、柱混凝土强度等级均为C30，基础梁、各层梁板梯柱混凝土强度等级均为C25。 砌筑工程：－2.4m以下采用M5水泥砂浆砌MU10蒸压灰砂砖；－2.4m以上采用M5混合砂浆砌加气混凝土砌块，干容重不大于6.5KN/m3。 楼地面工程：主楼底层、十层为水泥混凝土地面；机房为防静电地板地面；楼梯间为大理石地面；其余楼地面均为地砖地面。 内墙工程：卫生间、主楼大厅为饰面砖墙面；其余为乳胶漆墙面。 外墙工程:底层为蘑菇石墙面；其余均为金属氟碳漆墙面。 天棚工程:主楼大厅、十层室外屋面为铝塑板吊顶；其余均为铝合金龙骨装饰板吊顶。 屋面工程：主楼屋面为卷材防水，刚性屋面面层；副楼屋面为卷材防水，地砖面层。 生活给水系统：生活给水采用PP－R管管材及配件，热熔连接。 消防给水系统：消防给水管采用热浸镀锈焊接钢管，卡箍连接；设消火栓及喷淋系统。 排水系统：排水管及雨水管采用硬聚氯乙烯（UPVC）管（芯层发泡），承插粘接。 电气工程：本工程电源由配电房低压线路引进，供电电压～380/220V，三相四线制供电线路，电源及配电系统均采用双电源回路自动切换。 防雷系统：本工程按二级建筑物进行防雷设计，防雷冲击电阻不大于30欧姆，本工程采用共用统一接地极，接地电阻小于1欧姆。 智能工程：本工程每个办公室均安装有网络及电话接口，部分办公室安装有线视频接口。 三、质量受控状态 该工程根据甲方、监理认可的施工组织设计，结合工程实际情况，本着精干高效，结构合理的原则，选配了综合素质高，具有同类工程施工经验的项目经理，技术负责人、施工管理人员组成质量保证体系。同时选择施工经验丰富、技术熟练、富有战斗力的各专业施工队伍进场施工，并组织监理对其按照有关要求进行技术交底及入场教育，对特殊工程要求持上岗并进行岗前培训。 本公司以“百年大计，质量第一”的宗旨下，围绕安全、优质、高效的目的的对该工程进行施工和管理，认真执行本公司的权利及义务。 该工程从地质勘探开始，直到工程竣工验收，都受有关单位监督和管理，工程资料与工程施工同步，齐全完整，所有资料表格会签真实及时。 四、施工管理 1、工程施工程序： 本工程于2006年8月10日开工，2007年10月16日竣工。每道工序都由本项目部质检员自检，合格后报监理工程师检查，验收合格后方可进行下道工序施工。 2、工程材料： 由专职材料员严格对进场材料及半成品进行验收，并进行了见证取样送检，品种、规格、批量均满足设计及规范要求，在施工过程中没有一例不合格的材料，确保了工程质量的首要关口。 3、施工技术交底： 在每个分项工程施工前，由项目技术负责人对施工班组及操作人员进行技术交底，项目质检员按照技术交底的要求对完工的分项工程进行验收，确保了工程达到优良标准。 五、工程质量控制 1、地基与基础分部工程： 测量放线严格按照甲方交点及规范要求，确保误差在允许偏差范围内，土方开挖过程中，跟踪检查基底土质及标高，到达持力层及设计要求后，报甲方组织有关单位进行地基验槽，合格后方可进行下道工序施工。 2、主体分部工程： 主体结构的轴线及几何尺寸按设计要求严格控制在允许偏差范围内，标高控制按照甲方提供的高程控制点进行引测，误差控制在5㎜以内，施工过程中，班组实行互检制度，无不合格分项。浇灌砼时，由监理公司现场计量搅拌，并在监理工程师的见证下制作砼试块，凡是关于到结构安全和使用功能的隐蔽工程均由监理公司与施工单位的施工人员逐一进行验收，确保了隐蔽工程的准确性。 3、装饰装修分部工程： 在施工过程中，为防止墙面开裂，