合生创展公布二零一五年全年业绩.PDF

[請即時發放] 合生創展公佈二零一五年全年業績 *** 穩健發展一、二線城市住宅地產 推動一線城市商業地產發展 財務摘要 截至十二月三十一日止年度 二零一五年 二零一四年 百萬港元 百萬港元 (經審核) (經審核) 收益 12,845 17,045 本公司股權持有人應佔溢利 1,646 2,947 核心利潤* 701 2,027 每股基本盈利(港元) 0.74 1.31 *不包括投資物業重估稅項收益淨額 、兩間合營公司之投資物業重估稅項收益淨額 、提早贖回優先票 據之成本及被收購附屬公司淨資產公平值超出收購成本之影響 (二零一六年三月三十日 — 香港訊) – 合生創展集團有限公司 ( 「合生創展」或「本公司」， 連同其附屬公司統稱「集團」；股份編號：00754) ，今天宣佈截至二零一五年十二月三十一 日止之全年業績。 回顧期內，集團實現收益128.45億港元；本公司股權持有人應佔溢利16.46億港元。每股基本 盈利為0.74港元。扣除投資物業重估稅項收益淨額10.01億港元、兩間合營公司之投資物業重 估稅項收益淨額0.2億港元、提早贖回優先票據之成本0.79億港元及被收購附屬公司淨資產公 平值超出收購成本之金額0.03億港元之影響後，核心利潤為7.01億港元 。董事會建議派付末 期股息每股0.1港元(二零一四年：無) 。 合生創展執行董事兼副主席朱桔榕女士在評論集團業績時表示：「2015年，中國經濟處於新 常態階段，集團順應中國房地產市場的發展趨勢，加大力度發展一、二線城市的剛需改善型 住宅物業項目。集團優化住宅業務的產品結構之餘，亦穩步發展一線城市核心地段的商業地 產項目，使集團近年推行的業務發展多元化策略得以體現 。」 報告期內，集團實現交付建築面積合約64.5萬平方米，交付銷售均價為每平方米16,549港 元。期內，集團持續優化收入結構，物業發展收入為113.22億港元，物業管理收入為8.24億 港元，物業投資收入及酒店營運收入分別為4.91 億港元及2.08億港元。 - 續– 合生創展公佈二零一五年全年業績 二零一六年三月三十日 / 第二頁 二零一五年，集團的合約銷售額為約122.79億港元，同比上升82% ；合約銷售面積為約88.4 萬平方米 ；合約銷售之平均售價為每平方米13,895港元。截止2015年12月31 日，集團的遞延 收入約為119.37億港元，該項收入預計將在2016年及以後確認 。目前，集團以北京、上海、 廣州三大一線城市為軸心，構築起環渤海、長三角、珠三角三大經濟圈為一體的事業版圖， 並逐漸形成住宅、商業及產業地產業務多元發展的戰略方向。 土地儲備方面，集團將繼續不斷優化現有土地儲備的產品開發結構，平衡長遠發展與當前發 展的需要，並依照自身條件和市場行情謹慎積極的參與「城市更新改造」項目，以取得中心 城市最優質的土地資源 。截至二零一五年十二月三十一日，本集團擁有土地儲備3,099萬平 方米。 合生創展主席朱孟依先生總結道：「二零一五年，集團以國家政策為導向，順應市場潮流， 在房地產發展新常態的經濟形勢和市場深化改革下爭取穩定的表現。展望二零一六年，集團 將繼續穩中求進，推動新宏觀經濟形勢下的企業發展，以股東利益最大化為終極目標，充分 發揮穩健的經營策略及融資渠道多元化的優勢，立足核心資產，實現業務多元化戰略轉型