中天五建优质工程创建计划样本.docVIP

乾唐华府6#7#8#楼工程 创 优 计 划 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 审核时间： 中天建设集团有限公司第五建设公司 ZHONG TIAN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD [5] 乾唐华府工程质量创优计划 目 录 第一章 工程概况及编制依据…………………………………………………2 第二章 工程创优目标…………………………………………………………9 第三章 质量保证体系组织机构、职责和权限………………………………9 第四章 工程创优评价标准及相关内容………………………………………11 第五章 本工程的质量控制措施………………………………………………14 第六章 新技术应用计划………………………………………………………17 第七章 各施工阶段质量控制及亮点策划……………………………………19 第八章 创无质量通病工程的实施与控制……………………………………59 第九章 成品保护措施…………………………………………………………77 工程概况及编制依据 第一节 工程概况 （一）、 工程概况及主要功能 项目名称：乾唐华府住宅小区6#、7#、8#楼及地下车库 建设地点：西安市北郊凤城六路南侧、明光路与文景路中段 工程用途：商品住宅楼 设计使用年限： 50年 建筑结构类型：主楼为剪力墙、车库为框剪。 建筑面积：总建筑面积33000㎡，6#楼建筑面积为12184㎡，7#、8#楼建筑面积 为12364㎡，地下车库建筑面积为8452㎡。 建设层数：6#、7#、8#住宅楼地下一层，地上十八层，车库地下一层。 建筑高度：58、5米 建设单位：西安非晶实业有限公司 设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司 勘查单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院西安分院 检测单位：陕西省建筑工程质量检测中心 监理单位：陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司 施工单位：中天建设集团有限公司第五建设公司 质量监督管理部门：西安经济技术开发区建设工程质量安全监督站 桩基单位：陕西省建筑基础工程有限公司 主要功能：本工程为附建式人防地下室，上部为剪力墙结构，本地下室为设备用房，消防和生活水箱等。 住宅室内设卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活设施，公用部分为电梯厅、门厅、楼梯、走廊。 （二）、建筑设计概况： 地下室层高5.3米，主体住宅层高3米。 建筑构造如下： 1、填充墙与隔墙： 所有墙体采用加汽混凝土砌块。 2、装饰装修： 1）外墙面： 外墙保温隔热材料采用50厚挤塑聚苯板，大面积墙面为面砖、局部为涂料。 2﹚室内地面： A、电梯厅、电梯前室： 楼5 地6 花 岗 岩 楼 面 5、20厚花岗石板铺实拍平、水泥浆擦缝 电梯厅 电梯 前室 4、20厚1：4干硬性水泥砂浆 3、50厚C20细石混凝土 2、素水泥浆结合层一遍 1、钢筋混凝土楼板 3、同上 2、60厚C15细石混凝土垫层 1、素土夯实 B、楼梯间： 地3 楼6 地 砖 楼 面 5、8～10厚铺地砖地面、干水泥擦缝 楼梯间 4、素水泥面、洒适量清水 3、20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层 2、刷素水泥浆一遍 1、钢筋混凝土楼地面 楼6同上 C、阳台、露台 楼4 细石混凝土防水楼面 5、30厚C20细石混凝土，表面留毛。 阳台露 台 4、1.2厚聚氨酯防水涂料面上粘黄沙，四周沿墙上翻100 3、刷基层处理剂一遍 2、15厚﹝最薄处﹞1:2.5水泥砂浆找坡，四周抹小八字角 1、钢筋楼板面 D、卫生间、厨房 楼3 细石混凝土防水楼面 7、50厚C20细石混凝土，表面留毛 卫生间厨房 6、刷素水泥浆一道 5、1.0聚合物水泥基防水涂膜 4、1:2.5水泥砂浆找坡最低处15厚 3、刷氯丁胶稀液一道 2、1:1.5水泥砂浆表面平整、补缺，四周抹小八字角 1、钢筋混凝土楼板 E、客厅、餐厅、卧室、 楼1 细石混凝土楼面 3、70厚C20细石混凝土，表面留毛 客厅 餐厅 卧室 2、刷素水泥浆一遍 1、钢筋混凝土楼板 F、内墙面 内 墙 毛坯墙1 3、8厚1：2水泥砂浆抹光 客厅 餐厅 卧室 2、12厚1：2.5水泥砂浆打底找平 1、墙体 毛坯墙2 3、1厚聚合物水泥基防水涂料 卫生间、厨房 2、20厚1：2水泥砂浆打底找平。