地产策略、设计展示(压缩版).ppt

地产策略、设计展示篇 米兰阳光社区位于天津津南咸水沽，产品形式以多层，联排，花园洋房为主。规划人居理念，符合日照，通風，景觀等各方面要求。建築造型及擺位元力求活潑，營造自由的空間形態。通過各組團建築局部的造型及色彩變化，提高組團的可識別性。产品设计简洁明快，是米兰系列又一经典力作。 成功案例展示 京津新城是目前國內首屈一指的休閒度假型別墅項目之一，位於京津唐腹心地帶。項目建築風格有北美風格和地中海風格，建築類型包含：花園別墅、溫泉別墅、水岸別墅、高爾夫別墅、企業會所型別墅以及領袖級獨島別墅。其世界級配套設施有：五合國際設計的亞洲最大4A級日式帝景溫泉度假村、超五星級15萬平方米仿南非迷城凱悅大酒店，天主教堂等。我司自02年介入，一直服務至今。 唐郡，天津市首席中式宅邸，坐落于天津市西青区杨柳青镇。 “唐郡”就在石家大院南仅一公里多的地方，东至柳口路，西至清致路，南至润泽道，北至润阳道，10分钟就可以进入市区。唐郡规划总占地面积28万平方米，分三期开发。一期占地11.64万平方米，总建筑面积6.7万平方米，容积率0.57，绿化率42％。镇区有三条交通干线连接市区，分别是：津静公路、津杨公路和津同公路；项目距天津机场15公里，经外环线20分钟就可到达；经京塘高速公路就可直达120公里外的北京。 我司自06年介入，一直服務07年初。 位于外环线的红磡领世郡项目, 集独栋别墅、花园洋房、高层公寓、27洞高尔夫球场于一体，北美风格，建筑面积超过160万平米，是天津市首屈一指的高档复合大盘，低密度社区。获得联合国颁发的“国际人居综合大奖”。 响应国务院扩大内需的号召，响应天津市滨海新区人才吸纳计划。继成功引进空客A320外籍专家入住之后，元旦重磅出击，再次推出“人才公寓”----领世达观高层组团，该组团由4栋27——30层高层组成，封闭管理，紧邻27洞国际高尔夫球场，享受别墅、洋房奢华大盘配套，以经济适用房的价格，起价仅3999元/平米,无门槛发售，限量100套。面积75---136平米，以中小户型为主，吸引全国各界精英加盟天津滨海新区的大开放、大发展。我司自06年介入，一直服務07年初。 檀府是老城厢板块内唯一在售的别墅类产品，其总占地6.56万平米，建筑面积6.5万平米左右，地上建面5万平米左右,容积率为0.76。其涵盖联排、独栋、双拼三种设计，社区由四周高大乔木围绕而成，自然形成了业主休闲、健身的长廊，绿化率达到36%以上。此外，在主入口旁规划有约10000平米的开放式绿化公园。 作为老城厢内唯一在售的别墅项目，其整体风格与鼓楼相辅相成，以自身的规划与城市历史相与融合，实现院落街巷的回归。此外，作为城市中心稀缺产品，是板块内乃至全市范围内的高端产品。我司自07年5月介入，一直服務至今。 华夏·颐园，绿色 、生态、 宜居 、全龄养老中国首席示范区。项目总占地近8平方公里，以一轴两带的总体规划布局谋 略全篇。园区最大化遵循用地的原生形态，依据河道、湖泊的自然分布，充分考量社区的动线设计，合理分布用地属性，达到自然、人居、产业、配套的相生共荣。 建筑形式以多层，洋房 ，小高层为主，设计新颖靓丽，产品规划本着珍视天、赋珍视人的和谐理念，最终成为“老有所养、老有所乐、老有所学、 老有所为、老有所医、老有所安、老有所惠”的宜居乐龄生态城。本司于08年正式介入推广顾问工作。 VI 视觉设计 我们服务的项目还有 高端住宅项目 金色領地位於天津寶坻區城關鎮潮陽大道北側、開元路東側、太平莊水渠西側、規劃路南側，占地面積約12萬平方米，總建築面積約16萬平方米。金色領地建築風格理性活潑，規劃住宅新穎美觀、體現現代住宅特色，外簷設計線條流暢、簡潔、大方，建築屋頂為坡屋頂並作為第五立面精心設計。住宅南低北高，突出中心的建築佈置形式，符合日照，通風，景觀等各方面要求。建築造型及擺位元力求活潑，營造自由的空間形態。通過各組團建築局部的造型及色彩變化，提高組團的可識別性。我司自06年正式服務泰達·金色領地直至尾盤。 * 单击此处编辑母版标题样式 单击此处编辑母版文本样式 第二级 第三级 第四级 第五级 * * * 公司简介 公司创始人 总经理/客户总监 武 海 团队简介 刘洪涛 资深美指 ： ?从业六个春秋，曾效力于红色传播、异言堂广告、瑞得广告，长期以来依靠自身深厚的设计功底，丰富的经验，与对所服务项目精准到位的认知力，获得了高层领导和客户的肯定，并在业内颇受好评。曾服务项目：复地集团－天津中心、融创集团－时代奥城、宁发集团－卡梅尔、丰绅莲花酒店、8622国际俱乐部。主要服务客户有：泰达房产、浩顺地产、和记黄浦集团、宇泰地产、方太电器、平壤馆朝鲜料理、永和豆浆坊等。 王怿 资深美指 ： ?曾效力于天津星驰广告，天津深度广告，天