龙湖集团工程项目交房观感质量验收标准(2011版).pdfVIP

               《龙湖集团工程项目（总包单位）交房观感质量验收标准》（2011版）    龙湖集团工程项目（总包单位）交房观感质量验收标准 （2011 版） 1、目的 统一龙湖集团各地区公司工程项目（总包单位）交房阶段各分部工程的观感质 量验收标准。 2、适用范围 适用于龙湖集团各地区公司开发的所有工程项目。 3、编制依据 国家现行相关施工标准、规范、规程（包括但不限于以下标准、规范及规程等）： 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 抹灰砂浆技术规程（JGJ/T220-2010） 4、内容组成 4.1 室内天棚观感质量标准 观感质量要求：  板底平顺度及净高极差满足分户验收要求；板底不抹灰，厨卫天棚砼基面直 接找平，客厅餐厅室内过道卧室等基面找平后刮成品腻子，所有阳台天棚面 层为外墙涂料（平涂）。  阴阳角顺直，无明显扭曲、翘角、下挠。  梁无大小头、梁底翘曲现象。  腻子干净无污染，无掉粉现象。 1 / 35                   《《龙湖集团工程程项目 （总包单单位 ）交房观感感质量验收标准准》（2011版） 4.1 室内内天棚观感质质量标准 Ⅰ..餐厅\客厅厅\卧室\内走走道\厨卫天天棚 质量量标准描述 附件 1 天棚棚 /墙面阴阳阳 角顺顺直；板底平平 整；；梁无大小头头 及梁梁底无翘曲曲 现；； 腻子干净无无 污染染，无掉粉现现 象。。 质量量标准描述 附件 2 天棚棚 /墙面阴阳阳 角顺顺直；板底平平 整；；梁无大小头头 及梁梁底无翘曲曲 现；； 腻子干净无无 污染染，无掉粉现现 象。。 2 / 35                   《龙湖集团工程项目（总包单位）交房观感质量验收标准》（2011版）  4.1 室内天棚观感质量标准 Ⅱ.阳台天棚 质量标准描述 附件 3 阴阳角顺直，梁 方正，宽度一致， 滴水线条宽度一 直，滴水线顺直 明显，涂料分色 界面清晰顺直， 无污染。 质量标准描述 附件 4 阴阳角顺直，梁 方正，宽度一致， 滴水线条宽度一 直，滴水线顺直 明显，涂料分色 界面清晰顺直， 无污染。 3 / 35                   《龙湖集团工程项目（总包单位）交房观感质量验收标准》（2011版）  4.1 室内天棚观感质量标准 Ⅱ.阳台天棚 质量标准描述 附件 5 阴阳角顺直，涂 料无污染且分色 清晰顺直