家庭装修工程质量验收标准.docVIP

家庭装修工程质量验收标准 总则 为规范家庭装饰装修行为，确保施工安全与工程质量，根据《家庭居室装修管理规定》，制定本标准。 本标准为本市家庭装饰工程质量验收的依据。 本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。 家庭装饰装修基本要求 房屋业主有责任提供装饰装修所需要的相关资料。 房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。 不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品，装饰材料应用产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方负责。 安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损环主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房屋的安全及使用环境。 家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止雨污合流。 燃气设施的安装，必须由具有燃气安培育资质证书的单位承担。 施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。 防水工程 房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。 防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm。 防水层干透后，应做渗水试验。 吊顶工程 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。 所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。 吊顶四周水平允许偏差±5mm。 纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防锈漆，石膏板连接处应留缝2mm，在缝口处粘贴纤维材料工艺处理，避免石膏板连接部位出现膨账裂口。 吊顶内的灯槽、斜撑的安装，根据工程情况适用当布置，轻型吊灯应吊在龙骨和附龙骨，重型吊顶灯或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钩，吊顶置面板工程质量允许偏差（见表一） 吊顶材料应符合防火要求。 表一：吊顶置面板工程质量允许偏差 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 无机纤维 本质胶合板 贴塑板 塑料板，聚氯乙烯 不透明、半透明玻璃板 矿棉板 超细玻璃棉板 1 表面平整 2 2 用2M靠尺和楔形塞尺检查，观感平整 2 接缝平直 3 3 3 3 拉通线检查 3 接缝高低 1 0．5 1 0．5 用直尺和楔形塞尺检查 地面工程 木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。 木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅（地龙骨）必须安装牢固、平直、符合设计要求。 木板直接与基层粘贴应粘结牢固。 木质地板面层刨平磨光，无刨痕、接荐和毛刺等缺陷，图纹需清晰，油漆面层颜色应保持一致。 企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。 拼花木板面层接缝对齐，粘钉严密，缝隙宽度均匀一致表面洁净，粘结无溢胶。 木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡应保证洒布均匀、不露底；光滑明亮、色泽一致、厚薄无效，木纹清楚，表面洁净。木地板安装应符合表二。（见表二） 石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、饰面板表面有无划痕、缺棱掉角等质量缺陷进行检查。 石材、瓷砖铺设应平整牢固，接缝平直，无歪斜、元污积和浆痕，表面洁净，颜色协调，接缝高度允许偏差0.5mm，接缝宽度0.2mm，表面平整度不大于2mm。 表二：木地板面层的允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 木搁栅 松木长条木板 硬木长条木板 拼花木板 1 表面平整度 2 用2M靠尺和楔形塞尺检查，观感平整 2 踢脚线上口平直 3 3 3 拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查 3 板面拼缝平直 1 0.5 1 同上 4 缝隙宽度 尺量检查 空鼓面积应不超过施工总在积的3%，单块空鼓面积不得超过20%。 地毯应固定牢固，地毯平整，不起色，不凹陷，不翘边，图案符合要求，绒面顺光一致，表面干净，无油污损伤。 地毯收口合理，顺直，收口压条牢固。 裱糊工程 壁纸，墙布的品种、颜色和图案，应按照设计要求选用粘结材料，并应附有产品合格证。如有防火要求则胶粘剂应具有耐高温不起层性能。 裱糊施工的基层应干燥，表面平整，阴阳角顺直，颜色一致，泛碱部位宜使用酸性溶液中和，清洗的阳角不得有接缝。 壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙（距墙1.5米处平直方向直观）、无漏贴和补贴，活动件四周壁纸边缘规整无毛刷。 七、卫生器具及管道安装工程 卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主的要求。 卫生器具的安装位置应符合以下要求： 蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540mm；坐式大便器排水孔的中心纵向距离体面不小于420