地基和基础部分监理小结.docVIP

君山花园高层区 地基与基础分部工程 监理工作小结 吉林建设监理有限公司 君山花园高层区 地基与基础分部工程监理工作小结 一、工程基本概况 君山花园项目用地位于东莞市寮步镇横坑村，东临五环路，北侧不远为石井支路，西临东莞市玉兰中学，南向为峰景高尔夫球会。场地外于山坡地段，地形变化丰富，周边交通便利，拥有高尔夫球场及黄旗山远景的良好景观资源。 建设地点：东莞市寮步镇横坑社区环城路边 建设单位：东莞市花样年房地产投资有限公司 勘察单位：深圳市勘察测绘院有限公司 设计单位：深圳奥意建筑工程设计有限公司 监理单位：吉林建设监理有限公司 施工总承包单位：中建四局第六建筑工程有限公司 人防施工单位：珠海市人防工程设备安装有限公司 防水施工单位：湖北省隆兴防水材料有限责任公司 高层区建筑面积：122982.8㎡ 工程类别：高层住宅 基础类型：桩基础 结构形式：框架剪力墙结构 君山花园1～10#住宅为高层住宅，地下分为君山花园高层1-4#住宅D1地下室I段（建筑面积为7981.3㎡）和君山花园地下室II、III段（建筑面积18008.8㎡），除5#、10#住宅及会所为地下一层外，其余均为地下二层，1～4#住宅地上18层，5#住宅地上32层，6～10#住宅地上31层。 本地基与基础分部工程包括有支护土方、桩基、地下防水、混凝土基础子分部工程，有支护土方子分部工程于2009年10月30日通过验收，桩基子分部于通过验收。浇筑100厚C15混凝土垫层，底板防水采用2.0厚聚氨酯防水涂料，上做50厚C20混凝土保护层，承台底板采用C30P6抗渗混凝土，地下室外墙柱和顶板均采用C30P6抗渗混凝土并外做防水，1～4#住宅和会所地下室内墙柱采用C30混凝土、5～9住宅副楼及人防墙柱采用C30混凝土及主楼墙柱采用C45混凝土，10#住宅副楼及人防墙柱采用C30混凝土及主楼墙柱采用C50混凝土。 二、监理合同履行情况 我公司根据监理规范、监理合同、施工合同和工程强制性标准的要求，自监理委托合同签定后，根据该工程情况，给予高度重视，及时成立了项目建设监理组织——君山花园项目监理部。编制了《监理规划》、《监理工作制度》及重点施工环节的监理细则，明确总监理工程师、专业监理工程师，监理员的工作职责，把监理工作制度化、规范化、标准化，根据业主要求的工程质量、进度、投资控制目标及其它施工合同约定目标及时收集工程施工过程中各种信息，每月向业主提供一份详细的监理月报，使业主自始自终了解工程进展情况。在地基与基础工程阶段监理工作控制目标达到合同要求，项目监理部已履行了监理委托合同赋予的义务、责任，基本完成了地基与基础工程施工阶段的监理任务。 三、监理工作手段及成效 本工程自正式开工后，我项目监理部按照监理规划要求对工程质量、进度、投资三大目标实施主动有效控制在施工过程中采取事前、事中、事后控制相结合，取得一定成效，具体做法如下： 1、质量控制： （1）坚决贯彻执行《建设工程质量管理条例》和现行各分部工程施工质量验收规范的规定，加强对实体工程施工质量的管理。明确设定隐蔽、检验批、分项和分部工程的划分和验收内容、方法及使用表格，做到运作规范和有序。 （2）狠抓原材料、半成品进场见证取样送检工作，确保原材料、半成品的材料质量。监理部安排专职人员对所有进场的原材料和半成品均按规定的程序进行了检验，合格后才能用于工程。主要材料为钢筋、砼、防水涂料等，进场前对施工单位提供的材料质量证明文件进行核验，进场时又分批次和数量进行了见证取样送检，砼生产前，审查了砼配合比报告，进场时检查了砼送料单，抽查了砼坍落度，并按规定见证取样留置砼试块及送检。从试验测试的数据反映，工程上使用材料的质量100%符合合同和设计文件要求。其他试件也按规定进行了抽样送检，如机械连接接头、电渣压力焊接头等，按照规定进行处理。严禁不合格材料在本工程使用。 （3）主动做好过程控制，严格进行隐蔽工程、工序交接及检验批、分项工程验收工作。监理人员能严格按施工质量验收规范开展监理工作，分部工程施工前，能及时制定监理细则，进行监理工作交底，规定了隐蔽工程、工序交验、检验批和分项工程验收工作划分，要履行的验收程序及手续。在施工过程中，这些程序得到了严格执行。我们的原则是以控制检验批施工质量为基础，确保每一道工序质量合格，从而保证隐蔽工程、分项工程和分部工程施工质量的合格。各项隐蔽工程均通过了检查验收合格。对地下室砼浇捣等关键工序和重要部位，全过程24小时实行旁站监理，确保重要施工过程在监理人员的监控之下。在验收过程中，监理人员能及时发现和处理问题，确保工程质量和施工进度达到预期目标。 （4）施工过程中的每一道工序、检验批和分项工程按规定的程序进行了检验，对验收中发现的问题也即时督促施工单位进行整改处理，并进行复检抓落实，确保了工程总体