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精品课程精准押题请加【唐朝】微信/QQ：620748557,客服QQ：858292048 2017年全国一级建造师执业资格考试 《建设工程经济》 周计划考点篇 （3.20-3.26） （内部资料 严禁复制） 优质教育 成功之路 环球优路教育 ·教学教研中心 学习网址： 一建群:483066680 二建群:154605287 消防群:341549720 造价群:536827851 监理群:414250792 精品课程精准押题请加【唐朝】微信/QQ：620748557,客服QQ：858292048 优质教育 成功之路 第五节 1Z101050 设备更新分析 考点一 设备磨损与补偿 一、设备磨损的类型 （一）有形磨损（又称物质磨损） 1.设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，称为第一种有形磨损，这种磨损的 程度与使用强度和使用时间长度有关。 2.设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，如金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等，称为第二 种有形磨损，这种磨损与闲置的时间长度和所处环境有关。 （二）无形磨损（又称精神磨损、经济磨损） 1.设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平 的提高，同类设备的再生产价值降低，因而设备的市场价格也降低了，致使原设备相对贬值。这种磨损称为 第一种无形磨损。 2.第二种无形磨损是由于科学技术的进步，不断创新出 结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更 少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对 降低而发生贬值。 二、设备磨损的补偿方式 补偿分局部补偿和完全补偿。设备有形磨损的局部补偿 是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形 磨损和无形磨损的完全补偿是更新。设备大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功 能和效率为主；设备现代化改造是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，以增加设备的生产功能和效率 为主；更新是对整个设备进行更换。 考点二 设备更新方案的比选原则 一、设备更新的概念 就价值形态而言，设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿。 二、设备更新策略 通常优先考虑更新的设备是： （1）设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的； （2）设备耗损虽在允许范围之内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严 地址：北京市海淀区中关村南大街甲27号中扬大厦二层 1 客服电话：400-077-6606 一建群:483066680 二建群:154605287 消防群:341549720 造价群:536827851 监理群:414250792 精品课程精准押题请加【唐朝】微信/QQ：620748557,客服QQ：858292048 优质教育 成功之路 重，技术经济效果很不好的； （3）设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果上不如更新的。 三、设备更新方案的比选原则 1.设备更新分析应站在客观的立场分析问题。若要保留旧设备，首先要付出相当于旧设备当前市场价值的 投资，才能取得旧设备的使用权。 2.不考虑沉没成本。 沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值 或 沉没成本＝（设备原值－历年折旧费）－当前市场价值 3.逐年滚动比较。比较现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比 较。 考点三 设备更新方案的比选方法 一、设备寿命的概念 设备的寿命在不同需要情况下有不同的内涵和意义。现代设备的寿命，不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设 备的技术寿命和经济寿命。 （一）设备的自然寿命 设备的自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、