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东营高原万邦投资有限公司 东营高原石油装备工程技术中心项目 环境影响报告书简本 建设单位： 环评单位：有限公司 二0一三年十月一、拟建项目概况 1.1 项目基本情况 项目名称：东营高原石油装备工程技术中心项目 建设单位：东营高原万邦投资有限公司 项目组成：项目占地51853.5m,2，总建筑面积175931.2 m2，公共建筑部分为1栋19层的技术中心大楼和1栋22层的商务大楼组成，技术中心大楼带有3层裙楼。商务楼建筑面积为29803.9 m2，技术中心大楼建筑面积为25985.3m2，居住建筑部分规划为4栋18层的板楼和2栋23层点式高层住宅组成，住宅总建筑面积72807.6 m2，沿登州路商铺面积3255.8m2，地下总建筑面积为44078.6m2。 建设地点：位于东营市东营经济技术开发区，府前大街以南，登州路以东。 建设性质：新建 项目投资：万元 建设开发期：建设期2.6年，预计2016年6月投产 1.2产业政策及规划的符合性分析 （1）符合国家产业政策：拟建项目属于房地产开发业，不属于《产业结构调整指导目录》(2011年本)及《国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的决定》中的限制类和淘汰类，符合国家产业政策。 （2）符合城市规划要求：根据《东营经济开发区总体规划》，本项目所在地规划为居住用地，因此本项目符合城市总体规划要求。 （3）符合用地政策要求：本项目用地不在《限制用地项目目录》（2012年本）和《禁止用地项目目录》（2012年本）范围内，符合相关要求。项目建设符合东营市用地政策要求。 （4）符合山东省相关政策：根据山东省环境保护局文件《关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见》（鲁环发[2007]131号）的要求，通过与该文件相关指标的具体对比，确定本项目不属于“禁批”、“限批”、“区域限批”项目范围内。 二、拟建项目周围环境现状 环境空气质量现状不能够满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求；地表水不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）类标准要求；区域环境噪声现状能够满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。 2.5 拟建项目环境影响评价范围 拟建项目环境影响评价范围见表1。 表1 评价范围 项目 评价等级 评价范围 环境空气 级 以本项目为中心，半径2.5km的圆形区域。 声环境 级 登州路东侧临近住宅楼；本项目换热站、电梯间及水泵房等配套设施邻近区域。 地面水环境 级 排污口上游500m和下游000m区域 地下水环境 三级 周围20km2 三级 项目建设区 评价范围主要敏感目标见表2。 表2 拟建工程周围环境敏感目标分布一览表 环境敏感目标 方位 距离（m） 人口（人） 安兴北区 N 2100 600 安慧西区 N 2500 462 安盛南区 N 1900 910 安兴南区 N 2000 872 安慧南区 NW 2000 623 新鞠园小区 NW 1900 468 海河小区 NW 2450 822 金鸿花园 N 1000 598 辽河小区 N 1200 542 金鸿花园南区 NW 800 735 富海花园 N 200 315 春天花园 NE 400 304 鞠园小区 NW 1400 1126 万达花园 NE 1100 947 奥林匹克花园 NE 1000 500 丽日小区 NE 800 623 京华官邸 NE 300 271 三、拟建项目环境影响预测及防治措施分析 3.1拟建项目污染物产生及排放情况 污染物产生及排放情况 施工期各项施工活动对周围环境的影响因素主要有机械噪声、弃土、扬尘等。 项目施工时产生的噪声对靠近项目区边界的居民区有一定影响，这种影响只是短暂的，会随着施工的结束而消除；施工期生活废水排入临时厕所，生产废水经沉淀池沉淀后尽量回用，对周围水环境影响较小；施工期将产生许多弃土，弃土的直接影响是产生扬尘，施工期土石方挖掘、堆土和建筑材料堆积等产生的扬尘影响局部环境，属于短期影响，其影响随着施工的结束而消失，管理好作业场地，做好材料洒水、露天材料铺盖防尘网等方式可以减少扬尘的影响；施工期对建设区域生态产生不利影响，但随着施工期的结束和绿地设施的完善，这种影响也将随之减弱；该项目施工过程中由于挖方及填方过程中形成的土堆不能及时清理，遇大雨冲刷，易发生水土流失，但该项目场地周围地势较洼，如不遇暴雨不易发生大的水土流失，因此，只要加强施工管理、合理安排施工进度，就可以避免发生水土流失；施工期生产废水可经沉砂池沉淀后，集中运至污水处理厂处理，不会对环境造成影响；施工期生活污水经临时化粪池处理后，集中运至污水处理厂处理，不会对环境造成影响。 污染物产生及排