2009级物业管理专业实习计划..docVIP

2009级物业管理专业毕业实习计划 一、实习目的 目的是对所学的专业知识进行全面的了解、理解、掌握，并能灵活应用。主要是检验学生对专业知识与技能的综合应用能力，并针对学生的就业对职业岗位能力的需要，让学生在毕业前，选择一定的实习题目，到物业管理公司具体从事某一方面的管理服务工作，进一步增强学生运用所学理论和知识，分析和解决实际问题的能力。毕业主要是考察学生运用所学知识，分析和解决实际问题的能力。实习内容将根据物业管理专业教学计划的要求，并参照国家对物业管理人员的职业技能要求进行安排。 公共管理学院按照学校要求，成立2009级学生实习工作领导小组。 组 长：戴明来 副组长：刘春英 成 员：王怡红、李玉梅、田园 实习工作领导小组全面负责学生实习计划的审定以及组织实施工作，并在学生实习期间组织专人分组到学生实习比较集中的地方，进行巡视、检查、指导。 三、实习内容 为了达到本次实习的目的，特将本次实习内容概括如下，供广大同学在实习中参考： 1．掌握物业管理公司经营管理的基本知识和技能，并能根据有关的政策、法规和管理合同的要求，制定和实施物业管理计划。2．掌握一定的建筑知识，熟悉常见的房屋设备和各种不同类型的图纸。3．掌握物业管理操作的程序、内容和方法及应达到的标准。掌握各种设备设施的安全使用方法，具有排除一般设备设施故障的能力和组织修缮、保养能力。4．参与物业应用文的写作和物业管理招标标底，洽谈物业管理合同、接管物业小区等工作。5．参与到房产物业租金测估的程序和方法之中，能独立进行简单的物业价格评估和租金测算。6．参与到物业管理公司的对外工作中，利用所学的公共关系的基本知识，协调好物业管理活动中的一切关系。7．圆满完成实习单位交给的各项工作，运用所学的各种知识解决几个实际问题，培养和提高学生们的独立工作能力。8．结合物业管理行业目前的实际情况和在校期间所学的基本理论、基本知识，探索物业管理行业的模式、特点和改革方向。9、围绕毕业的选题，开展大量的调查研究，为写好毕业准备好材料，使自己的毕业能够具有一定的实际意义。选题要适中，要求每个学生都要从社会实际需要出发选择题目。10、撰写毕业时，可以参考有关资料，但要杜绝全部抄袭，以培养自己的职业道德和开发能力。 毕业实习必须在教师和实技术人员的指导下写体会 （三）虚心向老员工学习请教，尊重实习单位领导和同事。 （四）遵纪守法，遵守国家法律己实习单位规章制度，遵守社会公德和社会秩序，不准擅自离开实习地点，不准无故矿工，迟到早退，不准寻衅闹事，打架斗殴，若有违纪行为，按学校规定严肃处理。 （五）实习期间，应讲究文明礼貌，爱护公物，与实习单位搞好团结。 （六）实习期间，务必与各指导教师及辅导员保持及时沟通和联系，有问题及时联系。 七、考核评定内容和标准实习成绩是学生在校学习成绩的重要组成部分，也是反映学生综合素质的一个重要方面。实习成绩不及格，就不准参加毕业评定，也不发给毕业证书。可以在离开学校一年内向学院申请补做实习，经考试合格后发给毕业证。　　1．评定内容 　　规范性。论点是否鲜明，观点是否正确，是否能够反映出学生对本专业知识、理论掌握的程度和对其中某一问题有较深入的理解和认识。 　　应用性。题材是否具有现实意义和理论价值，是否结合了物业管理行业或企业的实际情况，是否有创新精神，结论是否具有正确合理。 　　逻辑性。记述、分析、论证等方法的运用是否有力，逻辑是否严谨，层次是否分明，结构是否合理。 技术性。能否将反映物业管理工作实际情况的操作规程、方法技巧的文字材料，物业管理行业的法规文件，以及物业管理理论研究文献资料作为论据加以使用，文字表达是否准确、流畅。．成绩评定标准各等级成绩评定标准。 　　优秀：积极认真从事实习活动，主动性强，撰写的报告内容完整、真实，体会深刻，针对性强、表述符合知识原理、观点有独到之处。文章用词准确精炼、结构合理、逻辑性强。 　　良好：能按规定从事实习活动，配合完成各项工作，撰写的报告内容完整、真实，有体会，表述符合知识原理。文章用词准确精炼、结构合理、逻辑性强。 　　格：能按规定保证实习活动的时间，基本上能完成各项工作，撰写的报告内容完整、真实，有体会，表述符合知识原理。文章结构较为合理、有一定逻辑性。 　　不格：对见习、实训、实习等实践环节的教学活动走过场，抄袭别人的成果；或内容空洞、观点含糊、文字表述不清；或存在知识性错误。 一1、毕业实习报告的写作方法及步骤： 详见《物业管理专业毕业实习报告的写作》 2、毕业实习报告的写作格式： 详见《2009级物业管理专业毕业论文撰写格式要求》 （二）递交?学生于前将前将 　　 公共管理学院 物业管理教研室