4,6和风江岸项目早期物业管理(交房)工作计划..docVIP

和风江岸项目早期物业管理（交房）工作计划 序 号 工作内容 使用部门 执行部门 协助部门 责任人 完成时间 备注 一、 人员招聘工作 1、 工程维修部人员招聘（15人） 工程维修部 行政、人事部 公司人力资源部、机电公司 潘 静、王元喜 2012-4-20 2、 客户服务部人员招聘（11人） 客户服务部 行政、人事部 公司人力资源部 潘 静、李真源 2012-4-20 3、 序秩维护部人员招聘（57人） 序秩维护部 行政、人事部 公司人力资源部 潘 静、陈锦济 2012-4-20 4、 计划财务部人员招聘（3人） 计划财部 行政、人事部 公司人力资源部 公司财务部 潘 静 2012-4-20 5、 行政、人事部人员招聘（2人） 行政、人事部 行政、人事部 公司人力资源部 潘 静 2012-4-20 6、 环境管理部人员招聘（30人） 环境管理部 行政、人事部 公司人力资源部 清洁、绿化公司 潘 静 2012-4-20 二、 新员工培训工作 1、 新员工入职培训 各部门 行政、人事部 公司人力资源部 潘 静 2012-4-30 2、 新员工在岗培训 各部门 各部门 行政、人事部 各部门经理 2012-4-30 三、 服务中心工作条件及小区设施的准备 1、 员工宿舍、食堂安排工作 各部门 行政、人事部 各部门 潘 静 2012-4-30 2、 服务中心办公室装修工作 各部门 行政、人事部 工程维修部 潘 静、王元喜 2012-4-20 3、 服务中心办公电话申请安装工作 各部门 行政、人事部 公司总经办、工程维修部 潘 静、王元喜 2012-4-20 4、 水、电、气、道路四通（用电许可证、煤气点火许可证、用水指标等） 5、 水、电移交抄表 6、 小区竣工图纸的移交 7、 垃圾中转站确定事宜 8、 电梯前室、消防楼梯各楼层的标牌、标识的制作 市场拓展部 9、 设备区内各种标牌、标识的制作 市场拓展部 三、 各项市政工作安排 1、 与市话部门联系办理业主电话安装、开通事宜 2、 与当地邮电部门联系落实邮编、通讯地址通邮时间及报刊订阅事宜 3、 与辖区派出所联系落实区小区门牌号 4、 与市液化石油气公司联系住户使用液化气开户点火手续 5、 与有线电视台联系关于开通有线电视的事宜 四、 楼宇交接安排 1、 楼宇验收所需的物资准备、人员准备（如：房门钥匙标签、钥匙牌、保管柜、尼龙卡子、记录夹、各种记录表格等） 2、 楼宇的交接验收 3、 楼宇验收登记缺陷的整改工作 五、 业主入伙安排 1、 楼宇基本资料、业主名册、通讯地址、电话号码等资料收齐汇编成册 2、 《入伙通知书》的准备 3、 《收楼指引》《入伙收费表》的准备 4、 各种收楼入伙必备的文件如: 《业主规约》、《住户手册》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《前期物业管理协议》等 5、 《入伙通知书》、《收楼指引》、《入伙收费表》等资料发放给业主 6、 入伙场景的布置和入伙仪式准备 7、 入伙时所需的各种牌、桌、椅的准备 8、 通知联系电信、煤气公司、有线电视、银行开户现场办公 9、 入伙后业主登记缺陷单的整改工作 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1