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第七章无形资产评估 “掉渣烧饼”发展历程 发展—20分钟+2元= 一个烧饼 高潮---满城尽食掉渣饼 结局—平民致富神话的破灭 五宗罪 互相模仿造成过度竞争 对产品知识产权的忽视 时尚元素消失 技术含量低 加盟营销策略的不当 第一节 无形资产评估概述 一、无形资产及其分类 《资产评估准则---无形资产》指出 无形资产是为特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥走用且能带来经济利益的资产。 （二）无形资产的分类 可辨认无形资产 具有专门的名称，可以单独取得、转让的无形资产 专利权、商标权 不可辨认无形资产 不能够特别指认、无法单独取得或转让的无形资产 商誉 知识产权 主要依靠人的知识、智力、技术创造的知识密集型无形资产 专利权、商标权、版权 专有技术 为特定人所知的未公开其完整形式，处于保密状态，但未申请专利的具有一定价值的知识或信息 如祖传秘方 关系类无形资产 可以获得盈利条件的特殊关系 顾客关系、客户资源名单、销售网络 权力类无形资产 通过法律行为创设的非知识型无形资产 特许经营权、许可证等 （三）无形资产的特点 非实体性 价值形成的积累性 开发成本界定的复杂性 价值较大的不确定性 影响无形资产评估价值的因素 取得成本 开发成本、转化成本、获权及维权成本、交易成本 获利能力因素 无形资产的预期超额收益的能力 技术成熟因素 使用期限 法律保护期限以及实际使用期限 产权因素 无形资产的使用权和所有权 市场因素 同类无形资产的发展及更新趋势 无形资产的价值由于其自身的特点，就在于其所有的获利能力，这种获利能力往往是通过其所有者拥有它、使用它或者拥有却暂时不使用它等方式体现出来的。 无形资产的获利能力其实是一种超额收益能力，亦即通过使用无形资产或不使用无形资产前后收益的差别比较出来的。 第二节 收益法在无形资产评估中的应用 （一）基本思路 无形资产 Ri K×Pi 评估价值 = ∑ （1+r）n = （1+r）n 收益法中各项参数指标的确定 （一）无形资产超额收益的确定 超额收益通常是将使用和不适用无形资产两种情况的预期收入、预期成本进行比较分析而得出的。 无形资产的预期经济收益包括 收入增长中获得的收益 生产费用减少获得的收益 投资减少中获得的收益 常用方法 一、直接估算法 通过未使用无形资产与使用无形资产前后收益情况对比分析，确定无形资产带来的收益额。 收入增长型 成本费用节约型 收入增长型无形资产的估算 （1）生产的产品能够以高出同类产品的价格销售 假设销售量不变，单位成本不变的情况下 R =(P2-P1)Q（1-T） 设超额收益为R ,使用无形资产后单位产品的价格为P2,未使用被评估无形资产前单位产品的价格为P1,产品的销量为Q。 （2）在单位价格和单位成本不变的情况下，因为销量的增加二产生的收益。 R=(Q2-Q1)(P-C)(1-T) 设产品的成本为C 成本费用节约型 无形资产的应用，是的生产产品中的成本费用降低，从而形成超额收益。 当假定销售量不变，价格不变时，预期收益为 R=(C1-C2)Q(1-T) 注意 巩固练习 某企业年产塑料件产品10万件，由于采用了一项专利技术，使每件产品的成本由原来的3元降到2.5元，同时，由于该专利技术提高了产品质量，产品售价（不含税）由原来的每件15元升到17元。假设评估基准日后该专利使用权剩余使用年限为5年，产量不变，折现率为10%。企业所得税税率为33%，不考虑流转税及其他因素，则该专利使用权的评估值最接近于多少万？ 二、分成率法 在无形资产转让实务中，一般是按照每期销售收入或销售利润中的一定比例支付使用费，俗称“抽头”。是目前国内和国际技术交易中常用的一种实用方法。 无形资产 销售 销售收入 所得税 收益额 = 收入 × 分成率 × 1- 税率 （利润） （利润） 销售收入与销售利润有内在的联系，可以根据销售利润分成率推算出销售收入分成率，反之亦然。 销售收入 销售利润 销售 分成率 = 分成率 ×利润率 销售利润 销售收入 销售