河海大学演示稿：工程估价(第5、6讲).pdfVIP

工程估价 第五章 工程量计算 【本章要点】工程量的计算方法； 建筑面积的计算方法 常用分部分项工程的工程量计算要点； 水利水电工程设计工程量的规定； 工程量清单的编制。 第一节 工程量计算方法 一、工程量计算的概念 （一）工程量与工程量计算的含义 工程量——以物理量计量单位或自然计数单位表示的工程基本构造要素或工程 总体的数量。 包含了工作内容及工作数量。 工程量计算（工程计量）——根据设计图纸标示的工程结构、尺寸、做法、材 料、施工方法、设备明细等，按照规定的工程量计算规则计算工程量。 （二）工程量计算的相关因素 （1）计量对象的划分； （2 ）计量单位； （3 ）设计深度； （4 ）工程构造做法； （5 ）施工方案； （6 ）计价方式。 （三）工程量计算的依据 （1）采用的定额及其工程量计算规则； （2 ）工程设计图纸及说明； （3 ）施工组织设计及施工技术方案； 5－1 工程估价 （4 ）招标文件中的有关补充说明及合同条件。 （四）工程量计算的原则和要求 1．工程量计算的原则 （1）计算项目的划分必须与定额或《计价规范》一致 ①计算的项目内容一致 ②计算的项目单位一致 （2 ）计算方法必须遵守“工程量计算规则” 2．工程量计算的要求 准确、清楚、明了、详细。 二、工程量计算的步骤与顺序 （一）工程量计算的一般步骤 （1）列出工程量计算项目的名称 工程量计算项目——工程基本构造要素、分项工程，通常称子目。 （2 ）列出工程量计算项目的计算式 （3 ）计算工程量 （4 ）整理和复核工程量 （5 ）列出工程量计算项目的特征 项目特征——该项目所包含的工作条件、工作内容和工作要求。 （6 ）调整计量单位 （二）工程量计算的顺序 1．整个工程的计算顺序 （1）按施工顺序计算 先地下，后地上；先底层，后上层；先主要，后次要。 （2 ）按定额项目顺序计算 土、石方工程→基础工程→砌筑工程→混凝土及钢筋混凝土工程→楼地面工程 →屋面工程→门窗工程→其他分部工程。 2．工程量计算项目的计算顺序 （1）按顺时针方向计算； （2 ）按先横后竖顺序计算； 5－2 工程估价 （3 ）按编号顺序计算； （4 ）按轴线编号顺序计算。 三、工程量计算的方法 （一）统筹法（组合计算法） 1．利用基数，连续计算 以“线”、“面”为基数，利用其共用性的特点，连续算出与之有关的分项工程 量。 ①外墙外边线 L 外——勒脚、腰线、外墙勾缝、外墙抹灰、散水等分项工程； ②外墙中心线 L 中——外墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础 梁、圈梁、墙身砌筑等分项工程； ③内墙净长线 L 内—— 内墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础 梁、圈梁、墙身砌筑、墙身抹灰等分项工程； ④底层建筑面积 S——平整场地、地面、楼面、屋面、顶棚等分项工程。 2．统筹程序，合理安排