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工程经济分析方法3的
专题三——工程经济分析方法;静态经济分析法;(二)计算
1、简单投资回收期T
T=K/F
式中:K—项目总投资
F—项目投产后的年平均净收益
※ 适用:项目投产后年净收益均衡的情形
2、实际投资回收期 ?
Ft=0
※ 利用全部投资现金流量表推算,算式为:
?=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1
+上年累计现金流量的绝对值/当年净现金流量;※ 现金流量(计算)表:反映投资项目寿命期内
逐年现金流量构成明细并据此计算年度净现金流
量及净现金流量累计值的一种表格,一般格式为:
;※ 适用:项目各年净收益不等的情形
(三)评判依据
1、评价标准——基准投资回收期T0
2、判据:若静态投资回收期(T或?)﹤基准回
收期(T0),可判项目可行
二、静态投资收益率
1、概念
——投资收益率(又称投资效果系数)是指项目
达到正常生产规模时年净收益与投资总额的比值
2、计算公式: RE=F/K
3、评判依据;(1)评价标准——基准投资收益率E0
(2)判据:当RE﹥ E0时,项目(方案)可行;
否则为不可行
三、差额投资回收期
1、互斥方案
——某方案群中接受一个方案后则必须放弃其余
所有方案,则称这些方案互斥(方案的排他性)
2、差额投资回收期
(1)适用:(产出相同)互斥方案比较择优
(2)含义:两个互斥工程方案比较中,以投资
较大方案的年经营成本的节约额,来补偿其投资;增额部分所需要的时间
(3)计算公式
T′=(K1-K2)/(C2-C1)
式中: T′—差额投资回收期
K1、C1—分别为投资高方案的投资额和年
经营成本
K2、C2—分别为投资低方案的投资额和年
经营成本
(4)评价依据
若T′﹤T0 ,投资高的方案较优
四、差额投资收益率;※ 适用:(产出相同)互斥方案比较择优
※ 含义:两个互斥工程方案比较中,投资高方案
以年经营成本的节约额与其投资增额的比值
※ 计算公式
RE′=(C2-C1)/ (K1-K2)
※ 评价依据
若RE′﹥E0,则投资高的方案较优
※ 差额投资回收期与差额投资收益率用于互斥方
案比较选优的评价结果是等效(一致)的
五、静态评价标准的确定
1、T0和E0是取舍方案的重要决策标准;2、基准投资收益率的确定原则
※ 应不小于投资项目所属部门的平均盈利率
※ 项目的经济寿命越短、技术更新越快,其投资
收益率应越高
;动态经济分析法; 定的折现率或基准收益率折算到期初的现值之和
2、计算公式
NPV= Ft/(1+i0)t= Ft(P/F, i0,t)
式中: Ft—方案在第t年的净现金流量
i0—折现率或基准收益率
n—方案寿命年限
3、特殊情形
一次性投资(记总投资K),各年净现金流量
(即净收益,记为A)相等,其净现值的计算为:
NPV=-K+A( P/A, i0,n); 4、评价判据
※ 若NPV﹥0,方案可行;否则不可行
※ 互斥方案比较择优,NPV越大越好
5、净现值应用的优缺点
※ 反映方案在期望收益率背景下的绝对(总体)
收益水平,便于理解和应用
※ 用于投资总额不等的互斥方案排序比选可能出
现问题
※ 无法体现项目方案的相对收益能力
(二)净现值函数及其曲线
1、净现值函数 ; NPV(i)= Ft/(1+i)t =f(i)
2、净现值曲线
(1)常规方案的净现值曲线
※ 常规方案:先投资,后有收益,正常经营
NPV
0 i
※ 非常规方案:(不要求)
(三)基准收益率(折现率) i0的确定; 1、 i0是投资部门确定的重要决策参数
※ i0太高,可能会拒绝许多好的方案
※ i0太低,可能会接纳效果差的方案
2、 i0的确定依据:
根据项目所在部门或行业的历年投资收益水平,
测算得到的一个最低可接受折现率水平—MARR
3、 i0的取值原则:高于贷款利率
二、内部收益
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