【南房指数】南充楼市2013年10月商品住宅统计报告.pdfVIP

南充楼市2013 年10 月商品住宅统计报告 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安 置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（拆迁 安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城 区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2013 年10 月（2013.10.1-2013.10.31） 第一部分 宏观市场 一、每月楼市新闻 第二部分 一级市场 一、供应情况 二、成交情况 第三部分 二级市场 一、供应情况 1、各物业类型新增供应详情 2、本月各楼盘新推住宅详情 3、2012-2013 每月新增供应走势 二、销售情况—新建住宅 1、主城区新建住宅市场 1）本月新建住宅成交详情 2）每月新建住宅量价成交走势 3）楼盘成交套数TOP15 4）各价格区间成交分析 5）各面积区间成交分析 6）各建筑形态段成交详情 2、各区域新建住宅成交状况 1）各区域住宅成交量详情 2）各区域住宅成交均价详情 3）每月三区住宅成交量价走势 4）新建住宅片区成交状况 三、销售情况—存量住宅 1、主城区住宅存量市场 1）本月成交详情 2）各面积区间成交分析 2、各区域成交详情 【月度楼市概述】2013 年10 月南充市共有17 宗国有建设用地使用权出让公告，共计 579 亩；本月南充市共有60 宗国有建设用地使用权出让成交公告，共计1970 亩，成交总 价22.33 亿。本月主城区有5 个项目获批 13 张预售许可证，新推住宅房源共计 1621 套、 14.67 万平米。新建商品住宅成交2349 套、10.59 亿、22.48 万平米，成交均价4947 元/ 平米，量跌价升。 第一部分 宏观市场 南充市建成市域“一小时交通圈” 10 月16 日，据南充市交通运输局有关负责人介绍，南充市“一小时交通圈”已经形 成。目前，南充已建成高速公路7 条319 公里。2010 年至2012 年，新建成广南、巴南、 成德南高速公路3 条204 公里，相继结束了西充、南部、阆中、仪陇等县（市）不通高速 公路的历史，在四川省创造了高速公路建设的“南充速度”。 嘉陵区白燕大道黄莲湾隧道正式贯通 10 月10 日，据嘉陵区白燕大道项目部总工程师介绍，嘉陵区白燕大道建设项目完成 最重要的控制性工程——黄莲湾隧道正式贯通。该隧道于2013 年4 月破土动工，5 月20 日正式掘洞，至10 月10 日，黄莲湾隧道左线和右线被打通。 顺庆区南门坝片区打造3 条特色步行街 10 月10 日，从顺庆区政府获悉，位于南充市红光路西段旁的3 条步行街开街后，将 在南门坝片区形成一个新的商业综合体。借鉴北京三里屯、成都宽窄巷子、武汉新天地的 成功经验，顺庆城区新增3 条步行街，分别是“学而优则商”、“学而优则仕”、咖啡酒 吧一条街。 川北农产品交易中心预计年底竣工 10 月18 日，从川北农产品交易中心建设现场了解到，目前，该项目一期二标段主体 工程已完工，预计整个项目可在2013 年底完工。 2015 年南充市将建成30 个新农村综合体 10 月18 日，从南充市委农办获悉，在加快建设美丽新农村中，为了提高村庄规划水 平、村落布局水平、民居设计水平，到2015 年，南充市将规划建成示范新村1500 个、聚 居点1770 个、新农村综合体30 个，共涉及1500 个行政村、39.5 万户农户。 南充市辖三区将新建6 个农贸市场 10 月22 日，从南充市商务粮食局了解到，统计数据显示，目前南充市辖三区总共拥 有69 个农贸市场。但部分地区的农贸市场存在分布不均、容量不足等问题，根据规划， 2013 年到2014 年，三区新建6 个农贸市场。 五星花园地下商城装饰装修工程已启动 10 月29 日，从市人民南、北、中路及五星花园商圈改造指挥部获悉，市人民南、北、 中路地下商城的装饰装修已经正式启动，根据规划设计方案，五星花园地下商城的目标消 费群体定位为整个川东北片区。 下中坝嘉