【南房指数】南充楼市2013年11月商业地产统计报告.pdfVIP

南充楼市2013 年11 月商业地产统计报告 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计 标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计 标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2013 年11 月（2013.11.1-2013.11.30 ） 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、新增商铺供应详情 2 、2013 每月新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、主城区新建商铺市场 1）本月成交详情 2 ）成交套数TOP10 3 ）每月量价成交走势 4 ）各价格区间成交分析 5 ）各面积区间成交分析 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交量详情 三、销售情况——存量商铺 1、本月存量商铺成交详情 2 、每月存量商铺成交走势 四、销售情况——车库 【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺554 套、42350.03 平米。新建 商铺成交83 套、11541.08 万元、9833.94 平米，成交均价 11736 元/平米。成交 套数环比升36.07%，成交金额、面积环比升15.18%、38.75% 。存量商铺成交 70 套、942.5 平米。新建车库成交268 套，成交面积9339.79 平米。 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 1、欧香小镇临街商墅封顶即将呈现。 2 、COCO 香江临街商铺交5000 享2% ；32-82 ㎡耍街店铺总价60 万起。 3、盛世天城盛大招商，最长可免租两年。 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、本月新增商铺供应详情 本月南充主城区新增供应商铺554 套、42350.03 平米。其中慢城八岛取得6 张预售许可证，新增供应商铺15 套、1201.19 平米；佳兆业君临取得2 张预售许 可证，新增供应商铺39 套、4753.85 平米；滨江又一城取得5 张预售许可证，新 增供应商铺472 套、34186.51 平米；江都华宸取得2 张预售许可证，新增供应商 铺28 套、2208.48 平米。 图表：本月各楼盘新增商铺供应详情 2、2013 每月新增商铺供应走势 本月新增商铺供应套数与面积大幅度上升，达到本年度最高。 图表：2013 年南充市主城区新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、主城区新建商铺市场 1）本月成交详情 本月南充主城区新建商铺成交83 套、11541.08 万元、9833.94 平米，成交均 价11736元/平米。成交套数环比升36.07%，成交金额、面积环比升15.18%、38.75% 。 2 ）新建商铺成交套数TOP10 图表：本月新建商铺成交套数TOP10 成交套数 成交面积 成交均价 楼盘名称 （套） （平米） （元/平米） 恒大绿洲 15 2191 6229 嘉都名城 13 386 14827 盛世天城 12 1505 13400 COCO 香江 11 776 13574 香槟尚城 5