【南房指数】南充楼市2013年11月第3周统计报告.pdfVIP

南房指数统计报告 【南房指数】11 月第3 周商品住宅成交619 套 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安 置房、等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城 区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城 区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价） 2013 年第47 周（11.18-11.24） 第一部分 一周楼市资讯 第二部分 一级市场 一、本周土地供应情况 二、本周土地成交情况 第三部分 二级市场 一、供应情况 1、各楼盘新推住宅详情 2、2013 每周新增供应走势 二、销售情况-住宅篇 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 1 南房指数统计报告 （一）主城区商品住宅成交状况 1、本周成交详情 2、本周成交套数TOP5 3、主城区每周量价走势 （二）各区域商品住宅成交状况 1、各区域本周与上周成交量环比 2、三区成交均价环比 三、销售情况-商业篇 【一周楼市概况】本周南充主城区成交住宅619 套、2.78 亿、5.91 万平，成交均价 4908 元/平米。成交套数环比上升27.89%；成交金额环比上升30.98%；成交面积环比上 升28.64%；成交均价4908 元/平米，环比升1.74%；日均成交量88 套。 第一部分 一周楼市资讯 下中坝片区“两纵七横”路网基本形成 11 月18 日，从南充下中坝片区江东大道南延线施工现场了解到，该段路面已经开始 铺油。根据施工计划，本月底前完成铺油后，江东大道南延线即可通车。这标志着下中坝 片区“两纵七横”的路网基本形成。 南充修建快速通道 连接三大高速公路 地址：南充市滨江大道中二段现代名门十七楼 2 南房指数统计报告 11 月19 日，从市交通运输局获悉，南充市将启动市将军路嘉陵江大桥至南大梁高速 公路快速通道工程，以此作为南充市区与南大梁高速公路及南充第一、第二绕城高速公路 的连接通道，并建成为达州、营山、蓬安方向进入南充主城区的快速通道。 西河南路延长线隧道左线有望 12 月中旬打通 11 月22 日，从顺庆区西河南路施工隧道现场了解到，隧道左线还差140 米贯通，预 计12 月10 日左右左线隧道打通，春节前左线完全贯通。 第二部分 一级市场 一、本周土地供应情况 据南房网数据监测，本周南充市共有2 块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计 69 亩。其中西充1 块50 亩；南部1 块19 亩。 二、本周土地成交情况 据南房网数据监测，本周南充市共有1 块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。 成交面积共计66 亩，总价1.82 亿，高坪区1 块66 亩1.82 亿。 第三部分 二级市场 一、供应情况 1、本周主城区各楼盘住宅详情 据南房网数据监测显示，本周南充主城区共有1 个项目获取4 张预售许可证,上海滩 花园推出住宅房源364 套、35538.2 平米。 2、2013 年每周新增供应走势 上海滩花园领取4 张预售许可证，共推出住宅房源364 套、35538.2 平米，供应量较 上周大幅度下降