【南房指数】南充楼市2014年9月商业地产统计报告.pdfVIP

南充楼市2014 年9 月商业地产统计报告 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2014 年9 月（2014.9.1-2014.9.30 ） 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、新增商铺供应详情 2 、2014 每月新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 2 ）成交套数TOP10 3 ）每月量价成交走势 4 ）各价格区间成交分析 5 ）各面积区间成交分析 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交量详情 三、销售情况——存量商铺 1、本月存量商铺成交详情 2 、每月存量商铺成交走势 四、销售情况——摊位 五、销售情况——车库 【月度概述】本月南充市新增供应商铺1582 套、16.44 万平。新建商铺成交 65 套、1.52 亿、0.96 万平米，成交均价15808 元/平米，成交套数、金额与面积 环比上升25%、72.05%、79.52% 。摊位成交550 套、2 亿、1.01 万平。存量商铺 成交63 套、面积3050.07 平米，成交均价9006 元/平米。新建车库成交150 套， 成交面积5015.16 平米，成交均价2789 元/平米。 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 1、西蜀嘉园商铺9 月6 日开盘，13000 元/平米起。 2 、COCO 香江商铺7000 元/平米起。 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、本月新增商铺供应详情 本月南充主城区共有12 个项目新增供应商铺1582 套、16.44 万平。其中嘉 陵区综合农贸市场供应摊位633 套，2.01 万平。 图表：本月各楼盘新增商铺供应详情 2、2013-2014 年每月新增商铺供应走势 本月新增商铺供应套数、面积均大幅度上升。 图表：2013-2014 年南充市新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 本月南充市新建商铺成交65 套、1.52 亿、0.96 万平，成交均价15808 元/ 平米。成交套数、成交金额、面积环比上升25%、72.05%、79.52% 。 2 ）新建商铺成交套数TOP10 图表：本月新建商铺成交套数TOP10 成交套数 成交面积 成交均价 楼盘名称 （套） （平米） （元/平米） COCO 香江 16 763.22 16173 华诺国际 11 2370.62 11175 英伦城邦 8 1205.93 11875 君汇上品 4 313.50 17798 凤山丽景 4 224.01 20000 上层上品 4 1009.97 18773 仁和春天花园