金山红星国际广场（暂定名）项目.PDFVIP

金山红星国际广场（暂定名）项目 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 建设单位：上海洪美置业有限公司 评价单位：上海市环境科学研究院 2014 年7 月 上海环境热线   1 工程概况 1.1 工程名称及项目由来 项目名称：金山红星国际广场（暂定名）项目 建设单位：上海洪美置业有限公司 建设地点：本项目位于上海金山新城区 B21 地块（街坊编号 2-19 ），松卫南路 以东、海芙路以西、龙翔路以南、龙山路以北。本工程为 1 号楼单体建筑，位于大 地块西侧中端。项目位于外环外。 2 建设内容：总用地面积 91545.40m ，规划由高层商业楼、两条多层商业步行街、 以及住宅区组成。商业包括家居、建材专业市场以及餐饮、零售、娱乐、银行等社 n 2 c 2 区服务型商业。规划总建筑面积 269397.54m ，其中地上计容面积 183090.80m ，项 . 目将成为集家居专业市场、休闲购物娱乐及居住为一体的高档城市综合社区。本次 v o 玻璃幕墙光反射影响论证为 1 号楼单体建筑，位于大地块西侧中部位置，本单体建 g 筑占地面积为 12034.97 平方米，总建筑面积为 74200.39 平方米。本工程 1 号楼单 r. i 体建筑的北立面、西立面和南立面有一整片连续点式钢结构支撑式玻璃幕墙，一层 v 局部位置为石材幕墙。其它建筑大部分立面为仿石漆、GRC 成品柱和洞口窗结构。 n 项目建成后为红星美凯龙家居商场。 e . 由于本项目外墙设计部分采用玻璃幕墙的形式，根据上海市人民政府《上海市建 w 筑玻璃幕墙管理办法》（市政府 77 号令）及上海市环境保护局《关于开展建筑玻璃 w 幕墙光反射影响论证工作(试行) 的通知》（沪环保评(2012)199 号）有关规定，本项目 w 必须经过光反射对周围环境的影响分析论证。为此，我单位受建设单位委托就本项 目玻璃幕墙光反射对周围建筑的影响进行分析，并提出相应的措施及建议。 1.2 工程所处位置 本项目位于上海金山新城区 B21 地块（街坊编号 2-19 ），松卫南路以东、海芙 路以西、龙翔路以南、龙山路以北。本工程为 1 号楼单体建筑，位于大地块西侧中 端。项目位于外环外。 项目的地理位置和区域位置见附图 1~附图2 。 1 上海环境热线   1.3 建筑物性质、地上部分建筑物的使用功能 本工程项目定位于红星美凯龙家居商场。 1.4 建筑高度（室外地面至外墙最高点）、层数和层高 本项目