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招商人员准备回答商户提出的60 个问题 一、地理位置的问题 他们需要彻底明白的问题，你必需要让他们问的问题，如果不把握这方面他们 可能是糊弄你 1. 项目具体地理位置？ 2. 项目环境有何特色？ 3. 项目周围的主要交通设施有哪些？ 4. 项目附近公交班次、路线？ 5. 项目附近有哪些主干道、宽度、是否太吵？ 6. 项目所属居委会、派出所？ 7. 项目周围商业态及营业状况？ 8. 项目周围学校及其地点交通、距离？ 9. 项目周围医院及其地点交通、距离？ 10.项目周围菜市场、游乐设施如何？ 11.项目附近居住的是什么样的人？ 12. 项目离飞机场、汽车站多远？ 13.地理环境对本项目有什么有利和不利因素？ 二、关于项目状况的问题 他们要明白的问题，你必需和他们要弄清的问题 14、项目开发商、设计单位、施工单位？ 15、项目开业后的管理团队是那里来的？ 16、项目业态定位是什么？ 17、项目总占地面积、总建筑面积？绿化率、容积率、建筑密度？ 18、公摊系数？ 19、国有土地使用年限、起始年月？ 20、布局规划情况？ （1）我们的品牌放在哪里？ （2）我们周围都有哪些品品牌？ （3）为什么将哪个品牌放在我们旁边？ （4）能否调换位置？ 21、项目共几层？ （1）各店铺的面积、深、宽？ （2）每层有多少品牌商户？ （3）滚梯、直梯、货梯有几部？ （4）我们的送货车停在哪里？ （5）从哪里