九龙仓、星河湾、怡庭个案分析.pdf

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九龙仓、星河湾、怡庭个案分析

九龙仓玺园、浦东星河湾、仁恒怡庭 个案分析 九龙仓玺园 九龙仓玺园 以西方皇家园林、凡尔赛宫建筑布局打造 , 首席文化豪宅 项目参数分析】 所处位置 新江湾城板块 现场地址 殷行路1000号 29 物业类型 住宅 建筑形态 小高层 28 16 6万㎡ 总建筑面积 10万㎡ 27 15 2625 12 容积率 1.7 绿化率 45% 23 11 22 10 建筑风格 新古典主义 近期开盘时间 2011年6月23日 9 21 8 2R:137-147㎡ 20 7 主力户型 3R:150-160㎡、180- 交房时间 2012年6月30日 190㎡ 6 19 精装修 无锡上都物业管理有 18 交房状况 物业公司 17 (10000元/㎡) 限公司 5 上海绿源房地产开发 开发商 有限公司 物业管理费 5.2元/㎡·月 3 2 建筑设计 美国LSI(Lifescapes 景观设计 美国LSI(Lifescapes 1 Inetrnational Inc) Inetrnational Inc) 在售

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