2016年长沙开福WD广的场市调报告43页.ppt

长沙开福万达广场;长沙开福万达广场是万达集团第三代城市综合体的代表之作,为一线临江的城市综合体项目,其业态包括大型商业中心、室内外商业步行街、高级酒店、商务酒店、写字楼、精装豪宅等，集购物、餐饮、文化、娱乐等功能于一体。 项目总建筑面积约103.83万平方米、其中地上建筑面积约80万平方米、地下建筑面积约23.8万平方米。地块由南至北分为A、B、C、D四个地块，其中A、C地块为居住用地，B地块为商业综合体，D地块为甲级写字楼用地。;;长沙开福万达示意图;;;;项目位于开福区中山西路与湘江中路交汇处，五一商圈，为城市中心核心区域，丰富的江景资源，交通便利，配套成熟，商业氛围浓厚。 主干道：东至福庆街、太平路；西至湘江大道，南至五一大道，北至潮宗街，交通十分便捷，湘江一桥、湘江大道、五一大道等多条城市主干道直达项目。地铁：地??二号线直达项目，地铁一号线也于6月28日正式开通。 公共交通：11、368、2、1、旅2、908、804、112、123、142路公交车。;项目所属区域是长沙交通网络的汇集地，是长沙的政治、经济、文化中心；位于长沙传统的五一商圈，坐拥沿江风光带湘江、橘子洲头、岳麓山等风景名胜。周边配套有黄兴路步行街、青少年宫、湖南大学、湖南师范大学、中医医院、皮肤医院等，是长沙市民以及周边县区购物中心消费的首选之地。涵盖商务、金融、律师、医生、媒体等高端品牌消费主流群体。;从整个布局来看，万达广场的人流主动线非常的清晰明了，外部4个大门可进入性很强，与四条主干道都相连通，内部整个动线贯穿了金厅和银厅，同时辅以次动线，帮助商场内部客群流通。 车流动线清晰，通达度好，可从4条城市道路进入到停车场。;;;;;;;;;;;;人工售票区;;;;;;;Part 5;;;;Part 6;环境设计;;中庭设计;三大中庭;;;;;;THANKS