关于数字售楼处介绍的.doc

万像数字——专业数字售楼处的引领者 一 概述 今天，我们正在经历这人类历史上一个更加先进的时代，这就是数字时代，在数字时代，我们能够将几乎所有的想像变为可能，数字技术，无处不在。 在经济快速发展的中国，房地产业蓬勃兴起，并且已经成为影响国内经济发展的重要组成部分。已经能够成为各地方政府GDP的增长支柱产业。经过20多年的商品房的开放发展，已经形成了一套完整的地产文化。中国房地产业的发展跟中国人自古以来，对土地的眷恋，和现有投资理念的影响相辅相成，另外刚性的住房需求和人们对生活品质要求的提升，也使得房地产业形成一种长期增长的趋势。尽管政府对地产的价格有整体性的调控，但是并不影响中国地产行业的长远发展。地产作为一种市场产品，必然也需要相应的宣传推广和销售，传统的地产行业在销售路径上包括广告片、宣传片、报纸广告、邮递广告、手机推广、网络推广、平面媒介等等，另外，装饰精美的售楼处以及在售楼处设置多位售楼人员，也是在售房过程中必不可少的环节。 在快速发展的今天，数字技术已经完全普及，在各个行业，数字化销售已经成为一种时代发展的方向。那么在房地产行业，这个庞大的市场领域中里，更需要引入现代的营销理念和先进的销售工具。因为，从大的社会环境来看，数字时代将会改变人们的生活习惯；从另外的角度来看，新的营销工具必然能够提升地产企业的形象，在包装宣传上，能够提升综合的竞争力；最关键的一点是，数字化销售工具，对购房者来讲，是一种新奇、直观、简便，交互性、亲切感强等特点。另外，信息的传达准确、信息量的有效传达，都是数字化销售工具的优势所在。数字售楼处是地产行业数字化的重要组成部分，也是行业的未来发展趋势。 二 关于数字售楼处的概念 可以预见，在市场规律的正常运转下，在今后，房地产市场，这种变化必将带动营销模式、营销理念。是散发传单、电、板看房等售楼方式是通过广告投放、沙盘演示、宣传片、精美楼书推介等整合行销的售楼方式，这也是目前普遍的售楼方式。随着数字科技和新媒体技术的快速发展，应用而生。全方位、沉浸式、交互性地展示，在有限的售楼空间中展示无限的楼盘信息内容真实的沉浸感让观看者犹如身临其境 数字售楼处是将数字内容和传统展览内容进行整合包装，实现售楼和文化内涵的深层展示。将虚拟信息与售楼实体展示相结合，不但可以大大扩充展示的内容，延伸展示的内涵，使购房者获得直观的感受，达到完美的传播效果。 作为数字售楼处的专家，万像数字在长期的工作中总结了丰富的经验，在数字售楼处的制作方面，十分重视项目本身的销售策略。一般的程序是： 1 与甲方进行沟通，确定项目本身的定位及需求。 2 现场勘察，确定数字售楼处的具体展示方式。 3 对信息进行全方位形成、、图像、。利用数字技术，。沉浸感 万像数字在数字售楼处的制作方面，将为户提供售楼的建筑设计、室内展陈设计、装饰设计、多媒体技术软件系统集成、数字内容制作、硬件设备安装和维护以及网络版数字售楼体验中心制作等一体化解决方案。 数字售楼处的制作可分为硬件和软件、技术施工三大重要环节，在形式上包括比较多的内容，下面我们依次展开。 综合的数字售楼。数字沙盘通过声、光、电、图像、三维动画以及计算机程控技术与实体模型相融合，可以充分体现区位特点，达到一种惟妙惟肖、变化多姿的动态视觉效果。对参观者来说是一种全新的体验 ，并能产生强烈的共鸣。投影仪作为互动演示，数字沙盘上运用了国内外先进的融合对位技术、曲面校正软件技术、边缘融合软件技术、VR数字平台技术等等，让数字沙盘和宣传影片实时互动,给人 3 多媒体互动系统 多媒体互动系统种类比较多，基本上包括地面互动投影互动虚拟翻书互动技术人机交互分，并有多种与自然或虚拟世界的仿真模拟。2010年初苹果公司发布IPAD平板电脑，掀起了全球平板电脑市场浪潮。万像公司及时扑捉这个市场需求信息，依托北京工业设计促进中心和DRC工业设计创意产业基地的设计协作优势资源，第一时间与国内外软件和硬件方案商合作，展开了产品设计和开发工作。设计主导思想：以自主知识产权和本土化设计为前提，适应国情消费需求环境为中心，整合民资制造业，提供性能价格比高的中国特色的平板电脑，并把产品再远销到全球。目前，该设计成果转化实施已经处于国内行业中领先地位。 5 虚拟导览系统 虚拟导览系统是数字售楼处的核心，其特点是经济、实效、生动、便于操作、互动性强等特点，让潜在的购房者可以通过虚拟导览系统，选择自己最关心的信息，避免被动的观看，并且时间不受限制，既可以长时间浏览，也可以根据自己的需求重点观看；另外，由于虚拟导览系统交互性强的特点，观众可以自由制定游览路线。这个系统从某种程度上大大解放了售楼人员的工作量，对地产的销售有这不可估量的