嘉善西塘乐城商业广的场33平起总价仅19.8万起.doc

嘉善乐成商业广场百问 1、你们项目是由哪家设计的？ 嘉善恒星建筑工程设计有限公司 2、西塘乐城商业广场是由哪家公司建设？ 答：嘉兴南湖建设有限公司 成功案例如下：创意软件园一期 、大桥幼儿园 、钜和天乐苑一期等 3、西塘乐城商业广场监理公司是那家？ 答：嘉兴建业建筑有限公司 4、西塘乐城商业广场是以何种方式取得地块？土地性质？ 答：出让 商住 二、主要规划数据 1、项目参数 占地面积 21102.87平方米 建筑面积 21102.87平方米(不含地下面积3950.94平方米，其中商业为15830.90平方米，其中酒店建筑面积：5155.87平方米) 绿化率 25% 容积率 1.38 分几期开发 一期 层高多少？ 1#、1楼3.9米 2-4楼3.3米 2#、1楼3.8米 2楼3.2米 3-4楼3.4楼 3#1楼3.8米 2楼3.2米 3-4楼3.4楼 5# 1楼3.8米 2楼3.2米 3-4楼3.4楼 售楼处直销 王先生150.2~157.6% “”？？？// 免费班车 ，285% 商铺：28-110平米左右 公寓：33-47平米左右 住宅：6千左右 公寓：6千左右 商铺：2万左右 2、项目地理交通位置 东 南 西 东 四周路名 善江公路（平黎线） 申嘉湖高速 西汉大道 南苑路 四周对面的建筑 西塘景区客运站 翠南小区 镇西小区 嘉善第二人民医院、富士康 3、项目硬件设施 出入口 停车位 停车库 有多少个车位？ 汽车停车位：169个（地上82个、地下87个） 非机动车位：1470个 车库车位是否卖？如果可以，价格为多少？ 不卖 电梯 本案有多少部电梯？ 本案多层为主1#酒店专用 2#2个 3# 1个 消防 本案消防设施如何？ 消防设施通过消防局验收，分布在各个角落 夜景 本案是否设有灯光夜景 有 面积组合 建筑结构式怎样的？可否多套打通？ 框架结构 可多套打通，需经物业同意后即可 卫生间 本案卫生间如何设置的? 户内卫生间预留管道隔墙自理 4、项目地址在哪里？ 答：西塘镇善江公路（平黎线）与西汉大道交叉口 5、售楼处的电话、地址? 答：地址：西塘镇善江公路（平黎线）与西汉大道交叉口平川商贸中心1栋 6、项目业态？ 答：1# 2#、3#、5#、 1-2F为商铺 （经营西塘土特产、名品服装、各色餐厅会所等） 3-4F为标准公寓 7、何时办理房地产权证？需要哪些资料？ 按合同约定交房后即开始办理房地产证，一房一证。 所需资料：身份证，户口本，工本费，契税，印花税，维修基金 8、有多少个房间？ 公寓： 55套 商铺： 80几套 9、房屋面积区间？主要的面积区间？ 商铺：28-110平米左右 公寓：33-47平米左右 10、得房率是多少？ 商铺：1#:98% 2# :92% 3# :95% 5#:85% 公寓：81% 11、分摊面积包些？ 通路，以及公用配套设施所占用面积（电梯、机组、管理用房）。 12、项目周边住宅、商铺均价是多少？ 住宅：6千左右 公寓：6千左右 商铺：2万左右 13、项目是否取得五证？ 已取得五证，可以随时查阅。包括土地使用证,建设用地规划许可征,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证 14、项目所处城市的区位优势？ 西塘——生活着的千年古镇。已被列入世界历史文化遗产预备名单，中国首批历史文化名镇，国家AAAA级景区。近年来飞速发展，先后开通147条旅游客运专线，游客量以每年超过30%的速度递增，2012年接待游客量突破600万人次，成为浙江乃至全国人气最旺的古镇旅游景点之一。 江南六大古镇之一。西塘古镇位于江浙沪三省交界处的浙江省嘉善县，古名斜塘，平川，距嘉善市区10公里。西塘全镇总面积83.61平方公里，其中古镇区面积1.04平方公里，人口近8.6万。 15、项目在西塘的地段优势？ 西塘乐城商业广场地处西塘两条交通主干道善江公路与西汉大道交叉口，西塘新镇区未来核心所在地，距离西塘景区入口仅一步之遥，周边囊括了西塘所有的行政机构及金融机构，规划中的高端住宅区、商务区环绕、升值潜力无限。在西塘景区门口，您随处所见西塘的繁华。 16、提供几种付款方式？ 一次性付款94折 分期95折（如超过两月为96） 按揭95折 17、什么时候交房？ 2015年101 18、什么时候拿地？ 2009年12 23、本项目什么时候开盘 2014年1月 19、商铺、公寓什么时候运营？起租从什么时间开始？ 交房后开业 起租时间201年5月1号 20、交铺标准是什么？