欢口镇司堂村说明1教案.docVIP

目 录 第一章 总 则 0 一、规划目的 0 二、规划依据 0 三、规划范围 0 四、规划目标 0 第二章 现状概况 0 一、地理位置 0 二、居住现状及建筑特色 0 三、人口情况 0 四、道路交通概况 0 五、基础设施概况 1 六、公共服务设施概况 1 七、生产方式 1 八、存在问题 1 九、村民意愿 1 第三章 村庄规划 1 一、镇村布局规划的要求 1 二、村庄建设类型 1 三、规划原则 1 四、规划思路 1 五、村庄布局 1 第四章 基础设施规划 3 一、给水工程与消防规划 3 二、排水工程规划 3 三、电力工程规划 3 四、弱电工程规划 3 五、能源规划 3 六、环卫规划 3 七、防洪规划 4 八、管线综合 4 第五章 建设时序和工程概算 4 一、建设时序 4 二、工程概算 4 三、主要技术经济指标 4 第一章 总 则 一、规划目的 深化镇村布局规划的内容，进一步为村庄的具体改造、整治、实施做出详细的规划指导。 二、规划依据 1、《江苏省人民政府办公厅苏政办发（2005）29号文件 2、《江苏省村庄建设规划导则（2004试行）； 相关法规、政策、技术规范与标准等村庄整体面貌欠佳，村内杂物堆放混乱村民意愿整治村庄面貌需求迫切。％的村民希望近期能整理村庄道路和环境卫生，6％的 第三章 村庄规划 一、镇村布局规划的要求 丰县欢口镇镇村布局规划提出村庄规划保留。规划总人口1100人，净迁出人口338人，用地规模控制在9公顷，节约村庄建设用地19.35公顷。 二、村庄建设类型 通过对村庄现状特点和上位规划的分析，规划确定司堂村为“整治型村庄”。 三、规划因地制宜地部署村庄各项建设； 努力做到节约使用土地、节约建设村庄、节约利用能源； 充分听取农民意见，尊重农民意愿，积极引导农民健康生活； 尊重地方民俗风情和生活习惯，保护村庄自然肌理，灵活布置，突出地方特色和乡村风情； 村庄居住模式以低层独院式联排住宅为 四、规划思路 确定村庄建设规划的主要思路为：住宅空间整治和村庄环境整治两方面。 村庄住宅空间整治主要从保留、搬迁、翻建、新建四个角度对村清理路障，建设硬质化村庄道路；清理垃圾，建 1、规划布局 （1）布局结构规划以来组织村庄空间结构。一 （2）村口的选择 规划选取侧作为村口重点建设。选取的理由主要有点：一是该地村庄道路分为主要道路、次要道路和宅前道路三级。村庄主要道路路面以米宽为主，两侧各2米村庄3米，两侧各2．5米的建筑控制线；村庄宅前路宽度为2．5米。 依据村庄的人口规模，规划公共设施内容主要有：村委会、卫生所、文化站、。1100平方米。村委会、卫生所、文化站、图书室、老年活动室等公益性公共设施以及部分商业金融设施相组合， 4、绿化景观(1)对村庄内遗存的和有生态(2)对村庄河渠水道进行清理、疏通；(3)增加路侧绿化并改造现有(4)结合文化站新建文化广场，广场在通过地面铺装、配置阅报栏、灯具、(5)整合村庄开敞空间及闲置宅基地，处合适位置将其改造为街头休闲绿(6)增加主要道路特别是景观道路两侧(常绿)、丁香、连翘、月季等。(7)鼓励村民对房前屋后的空地及庭院(8)因地制宜的将零散的养殖业用地集中布置，并 六、住宅建设 1、住宅建设原则 以建设低层独院式联排住宅为主，建筑空间整齐，建筑形体简洁实用，同时通过住宅建设引导村民 2、住宅人均综合用水量取升／人·日。管网漏损及其它用水量按上述用水量和的10％计。村立方米／日。充分利用天然水体。建立义务消防队，人员按2-3人配置，配备必要的灭火器材，组织扑救火 二、排水工程规划 1、污水量预测 污水量按生活用水量的％考虑，同时考虑日变化系数，规划范围内污水总量为立方米村庄平均用电负荷指标按4千瓦／户考虑，规划总户数为户，则总用电负荷为千瓦，用电O．4，则计算负荷为千瓦。路灯在入村主干道路上设置路灯，灯具高度6米左右，安装间距35—50米，路灯线路与电力电路同敷电话主线普及率按每百人25线考虑，电话主线容量需。可选择太阳能、 鼓励利用太阳能、沼 六、环卫规划 1、生活垃圾、粪便产生量预测人均垃圾产生量指标：0.8千克／人·日。人均粪便产生量指标：1.O千克／人·日。规划范围内生活垃圾产生量为千克／日，粪便产生量为千克／服务半径一般不超过米，20年一遇。 建设基地的室外地平标高要高于当地最高洪水位30cm。 八、管线综合 管线综合包括：给水、排水、电力、电信等。管线沿道路敷设，原则上给水管、电力架空线位于路东和路南；排水管、电信架空线位于路西、路北。 工程管线水平布置，由路北至路南或由路西至路东依次为：电信架空线、排水管、给水管、电力架空线。它们之间的最小水平净距需满足规范要求。 工程管线竖向位置发生矛盾时，一般按下列规定处理：压力管线让重力自流管