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浅议建筑外墙渗漏原因及预防施工措施摘要：外墙产生渗漏是砌体工程较常见的质量缺陷，尤其是现在大部分房屋建筑采用框架剪力墙结构，用轻质空心砖作为填充外围护墙体，砌筑灰缝砂浆饱满度达不到要求，很容易出现渗漏现象。当出现渗漏后严重影响到正常使用功能，但维修处理也比较困难，表现在渗水的部位明显清楚，但渗漏的源头很难判断确切，由于流经通道曲折复杂，返工后的效果也是一个不确定性。因此施工过程控制极其重要，本文结合工程施工及管理实践，对建筑外墙渗漏的原因及预防施工措施进行探讨。 关键词：外墙渗漏；原因；防治措施 中图分类号：TU2 文献标识码：A 前言 外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果，给人们的生活、工作带来一系列的烦恼。随着建筑业迅速发展，建筑外墙渗漏不但会影响房屋的使用功能，还严重影响建筑物的外观，同时维修上极其困难，因此如何预防房屋外墙渗漏已成为工程质量攻关的重要问题。 1 建筑外墙渗漏的类型 1.1 砖混结构外墙裂缝引起的渗漏。由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。 1.2 混凝土外墙裂缝引起的渗漏。由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。 1.3 砌体外墙缝隙引起的渗漏。框架结构的