2016年度造价工程师《案例分析》考点一本通.pdfVIP

第一章建设项目财务评价 一、建设项 目投资构成 设备原价 设备及工、 设备购置费 设备运杂费 器具购置费用 工器具及生产家具购置费 固 工程费用 定 建设投资 建筑安装工程 资 建 费用 （建 安） 产 + 设 投 资 （ 项 建设用地费 目 工程建设其他费用 与建设有关的其他费用 工 总 程 造 与生产经营有关的费用 价 投 基本预备费 资 预备费 ） 价差预备费 建设期贷款利息 流动资产投资 （流动资金） （一）总投资按照资产性质分类 工程费用 建筑工程费+安装工程费+设备及工器具购置费用 工程建设其他费 （咨询费、设计费、建设管理费） 固定资产 预备费 基本预备费+价差预备费 建设期利息 无形资产 工程建设其他费 （专利、使用权） 其他资产 工程建设其他费 （开办费） 流动资产 流动资金 基本预备费＝(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率 ＝ （工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率 n t 1  m 0.5   价差预备费 PF I (1 f) (1 f) 1 f 1  t     t 1 式中：PF—价差预备费； n—建设期年份数； It—建设期中第t年的投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费,即第t年的静态投资计划额； f—年涨价率； m—建设前期年限(从编制估算到开工建设,单位:年)。 建