土地使用权公开出让申请登记表-中山国土资源局.DOC

集体建设用地使用权公开出让申请表 （工业） 产 权 情 况 土地所有权人 土地座落 批文号 面积 平方米 土地用途 土地现状 拟出让面积 平方米 拟出让用途 用地性质 集体 地上设施评估 用地税费缴纳情况 规划指标要求 规划建设条件业务编号 容积率 建筑密度 建筑高度 行业要求及代码 粤国土资利用发【2008】85号文规定 容积率 建筑密度 投资强度 元/平方米 行政办公及生活服务设施用地所占比重等要求 所需行政办公及生活配套设施用地不得超过工业项目总用地面积的７％，且不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 绿地率要求 工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。 环境保护要求 根据中府[2008]19号文及经市政府批复的中环请[2009]16号文的有关规定，市环保局原则同意中山市土地招拍挂项目建设，该地块成交后，具体项目必须在一年内按《中华人民共和国环境影响评价法》等法律法规的规定，编制环境影响评价文件，报有审批权限的环保部门进行审批；在该项目未经环保审批前，一律不准开工建设。该项目的环保审批意见以有审批权限的环保部门对该项目环境影响评价文件的审批意见为准。竞得人必须在规定时间内自行办理环保审批，并承担相关责任。 建设期限要求 动工时间 竣工时间 自土地交付之日起 天内 自土地交付之日起 天内 拟出让年限 拟出让方式 竞买申请人主体资格要求 其他说明事项 竞得人负责竞得用地后的相关手续办理，土地所有权人提供相应协助。 公 开 出 让 方 案 要 点 1、申请上述集体建设用地按 万元即每亩约 万元进行公开出让，本次公开出让 保留价。 2、付款要求：出让合同签订之日起 内分 期付清。 第1期于 第2期于 。 土地流转价款由 收取。竞得人所缴交的保证金在成交后转作出让合同定金并可冲抵第 期相应价款。土地流转价款收取帐号： 收取单位： 开户银行： 人民币帐号： 开户行地址： 3、在出让期限内，竞得人需要改变本合同约定的土地用途的，应当经土地所有者和土地、规划行政主管部门同意，报原批准用地的市、县人民政府批准。 4、出让年限届满土地使用权人未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。地上建筑物、附着物双方约定作如下处理： （ ）。 乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。 5、政府收取的税费：土地流转收益金（按公开交易成交价10%计收）、首次流转管理费（按公开交易成交价1.5%计收）由土地所有权人承担，契税（按公开交易成交价3%计收）由竞得人承担，竞得人还须按规定缴交土地使用权交易服务费。 6、竞得人无须支付地上附着物、地上青苗费用。涉及附着物、青苗补偿的，由土地所有权人负责。 7、土地交付：竞得人付清地价款后 天内，由土地所有权人按 标准将土地交付竞得人使用，并签订《国有建设用地交付确认书》。 土地所有权人会同竞得人依图验明红线所标示坐标的各拐点界桩，面积核定无误后，界桩由竞得人妥善保护，不得私自改动。界桩遭受破坏或移动时，应及时报告，请求重新埋设。 8、经公开出让未能成交的，用地文件退还土地所有权人，由土地所有权人支付本次公开出让发生的公告等费用； 9、我 村（经联社）保证：1、该集体建设用地使用权没有权利纠纷和债务纠纷或其他权利限制；2、协助竞得人竞得用地后办理相关手续；3、负责落实该用地出让后的项目建设和生产的监管。因我方原因未能落实上述保证，概由我方负责处理，并承担相应法律责任，由此给中山市土地与矿业权公开交易管理办公室和竞得人造成经济损失的，由我方负责赔偿。 代表签名： 申请单位（公章）： 联系人： 电话： 申请时间： 年 月 日 镇 （区） 意 见 签名： 年 月 日