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龙仓 (无锡)置业有限公司XDG-2006-71 号地块A
块一期、二期、三期住宅项目
环境影响修编报告
龙仓 (无锡)置业有限公司
二〇一五年七月
目录
1 前言1
1.1 项目由来1
1.2 建设项目概况2
1.3 地理位置及周围环境2
1.4 评价采用标准2
2 建设项目调整情况7
2.1 建设项目调整的内容7
2.2 调整前后设计方案内容8
2.3 调整后公用工程10
3 调整后项目工程分析12
3.1 燃料消耗12
3.2 水量平衡12
3.3 运营期污染源分析14
4 方案调整后污染防治措施及环境影响分析21
4.1 水污染物防治措施及环境影响分析21
4.2 大气污染物防治措施及环境影响分析21
4.3 噪声防治措施及环境影响分析23
4.4 固体废物处理措施及环境影响分析25
4.5 电磁辐射环境影响25
4.6 燃气调压站对本项目环境影响分析26
4.7 调整后环保投资措施26
5 污染物排放总量控制27
6 结论28
6.1 概况28
6.2 结论28
附件目录33
1 前言
1.1 项目由来
九龙仓 (无锡)置业有限公司经无锡市国有土地竞拍获得无锡市中南路延伸
段北侧XDG-2006-71 号地块 (由A、B 、C、D 四个地块组成)土地使用权,进
行普通住宅及商业配套项目开发建设。根据无锡市发展和改革委员会“锡发改许
外【2006 】137 号”、 “锡发改许【2008 】176 号”,“锡发改许【2008 】177 号”
等文件,九龙仓 (无锡)置业有限公司在无锡市中南路延伸段北侧XDG-2006-71
地块A 块进行普通住宅及商业配套项目开发建设。项目总投资 12798 万美元,
总用地面积为58296.2 平方米,分三期进行建设。2008 年九龙仓 (无锡)置业有
限公司委托资质单位分别编制了XDG-2006-71 号地块A 块一期、二期、三期住
宅项目的环境影响评价报告表,具体情况见下表。
表1.1-1 XDG-2006-71 号地块A 块环评情况
立项文件 项目名称 批准通过时间 批准机构 批准文号
锡发改许外 XDG-2006-71 号地块A 无锡市 锡环表复【2008 】
2008.12.1
【2006 】137 号 块一期住宅项目 环境保护局 217 号
锡发改许【2008 】XDG-2006-71 号地块A 无锡市 锡环表复【2008 】
2008. 4.17
176 号 块二期住宅项目 环境保护局 59 号
锡发改许【2008 】XDG-2006-71 号地块A 无锡市 锡环表复【2008 】
2008.4.17
177 号 块三期住宅项目 环境保护局 60 号
九龙仓(无锡)置业有限公司在XDG-2006-71 号地块A 块开发建设过程中
对A 块整体设计方案进行了优化调整,导致XDG-2006-71 号地块A 块一期、二
期、三期住宅项目的平面布局、建筑面积等以及地下建筑面积与原有环境影响评
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