一房两卖,开发商被裁双倍赔偿.pdfVIP

签订了商品房买卖契约，先 后交足了近38万元购房教，可事 隔一年后兴冲冲准备搬进新居时 才得知，房子被开发商 “一女= 嫁”，卖给别人了。购房者依照((消 费者权益法》，以开发商合同欺诈 为由，请求 “退一赔一”，但没得 到支持，而以(合《同法》索赔，他 能获得双倍赌偿吗? 一 房两卖，开发商被裁双倍赔偿 ■ 亚 生 最 近 ．南 京 市 仲裁 委裁 决 才 1950元 ／平 方米 反复权 衡 着 开 发 商交付 新房 ，由于 人在 了一起 商品房 买卖 纠纷 案件 。 之后 ，他选 中了这套 房子 。 外地 ，他 更 多 的时候 靠 电话 询 由于要 一次性付 款 ，王 林 问交房情况 。电话 中 ．售楼小姐 身上没 带这 么 多钱 ，于是 就 和 每次都说快 了 ，叫他再等等 ，可 售楼 小姐协 商 ，先预缴 了 5000 始 终也 没有 结果 。2007年 5月 ， 签订商品房买卖契约 元定金 。11月 25日 王林来 到 再也等不及 的他从单位请假专 购房人缴足房款 售楼部 ，又缴 了28．5万元 ．并 程 赶 到南 京 ．找到 了开发 商 负 和 开发 商签 订 了商 品房 买卖 契 责销售 的顾 经理 。 王 林 是 江 苏 省 徐 州市 睢宁 约 ，约定开发 商于 2006年 11月 顾经理 解 释 ，604这 套房 子 县一 家 医院 的医生 ．2006年 11 30日交付房屋 ，王林 于 当年 12 是 别 人 买后 又 退 的 ，按照老政 月 12日，他到南京走亲戚 ．顺 月 10日前 交清 尾款 ，还 约定 纠 策 开发商可 以直接再销售 ，但 便 去 了浦 口区 的一 家售 楼部 闲 纷 的处 理 方式通过 南 京市仲 裁 到 了2007年 ．南 京市 出台 了新 逛 ，想 了解 当地 的房价及 行情 。 委仲裁 解决 。 政 策 ．退 房不 能直接销 售 ，需通 这 个 楼 盘 地 处 南 京 江 北 ， 当双 方 约定 的交 房 日子 到 过 摇号 再销售 。目前 ，公 司领 导 距离 主城 区较远 ，不太热销 。一 期后 ．王林 高 高兴 兴地找 开 发 正在做 有 关方 面 的工 作 。保 证 见 客人 主 动 上 门，售 楼 小姐 热 商取新房钥匙 ．开发商却 以还 让 他开 开心心地 住上 新居 。 有一 些 扫尾 工程要 做 为 由 ，没 “答 应 交房 的 时 间快 一 年 情 介 绍楼 盘 的情 况 。 由于 家在 外地 ，王林 当时并不 想在南 京 有按 时交房 ．让他再等一等 。虽 了 ，而房 子 为什 么还没 有 着 买房 。见此 ，售 楼小姐 开导他 然没有按 时拿到房 ．但王林还 落 7 2007年 11月 的一 天 ，觉 说 ：”买房 非要 自己居住 吗7何 是很守信地按约定将尾款88437 得不妙 的王林从 睢宁赶到南京 不把 它作 为一种 投 资呢 7过 几 元缴清 了。 楼 盘现场查看 。 年 等过 江 隧道 开 通 了 ，与主城 不看不 知道 ，一 看吓一 跳 ， 区距 离拉近 了 ，这个 楼 盘房 价 他 所 买的 604房 子的里面 居 然 肯定会翻 番 。” 一 年后得知 有 人正在