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地产行业新媒体营销调研 广告是为了某种特定的需要，通过一定形式的媒体，公开而广泛地向公众传递信息的宣 传手段；简单来说，为了某种需求，利用一定形式进行信息的传递都是广告。而广告营销是 指企业通过广告对产品展开宣传推广，促成消费者的直接购买，扩大产品的销售，提高企业 的知名度、美誉度和影响力的活动。 现代意义上的广告营销概念，发端于20 世纪初期的美国。但追溯广告“破土初生”的 历史，实际上自社会发展至出现了农业与牧业、农业和手工业两次大分工，有了剩余产品， 产生了买卖人和商业，伴随着商品生产和商品交换，广告也便随之问世。 从数千年前便已萌芽的以“真人+实物”为载体的叫卖广告/实物广告形式，到以“报刊 杂志+广播+电视”为主要载体的传统媒体传播形式，到以“PC 端门户网站”为主要载体的 3.0 时代广告营销，以至方兴未艾的以“移动设备+社会化媒体”为主要载体的、更加强调信 息即时互动共享的广告营销4.0 时代，传播工具与信息载体的迭代、升级与进化，为广告营 销提供了更加广阔多样化的舞台和新鲜丰富的视野。 1 真人+实物：广告营销的1.0 时代 在