自治区重点建设项目征地拆迁补偿标准及相关讲述.doc

自治区重点建设项目征地拆迁补偿标准 附表1： 序号/名称 序号/类别 补偿标准 单位 备注 01 房屋 011 楼房 0111框架结构 800-900 元/㎡ 防盗门，塑钢窗，内墙面粉刷涂料，地面铺瓷砖，外墙面为马赛克或面砖，水、电设施到位，安装土暖气； 0112砖混结构 630-720 元/㎡ 防盗门，塑钢窗，内墙面粉刷涂料，地面铺瓷砖，外墙面为马赛克或面砖，水、电设施到位，安装土暖气 012 平房 0121砖混结构 一等 550-595 元/㎡ 水（给水、排水）﹑电﹑暖齐全，室内地面铺瓷砖，取下限；有吊顶，厨房卫生间配套等多项酌情核增，最高不超过上限； 二等 505-550 元/㎡ 水（给水）﹑电﹑暖齐全，室内水泥地坪或面砖，取下限；塑钢窗或铁窗等多项目酌情核增，最高不超过上限 三等 460-505 元/㎡ 水（给水）﹑电﹑暖齐全，室内水泥地坪，缺任意二项或缺一项不达标的取下限；多项酌情核增，最高不超过上限 0122砖木结构 一等 465-510 元/㎡ 水（给水、排水）﹑电﹑暖设施齐全﹑室内水泥地坪或铺瓷砖取下限；有吊顶，厨房卫生间配套等多项酌情核增，最高不超过上限 二等 425-465 元/㎡ 水（给水）﹑电﹑暖设施齐全﹑水泥地坪，取下限；塑钢窗或铁窗等多项目酌情核增，最高不超过上限 三等 340-425 元/㎡ 水﹑电﹑暖设施齐全﹑水泥地坪，缺任意二项或缺一项不达标的取下限；多项酌情核增，最高不超过上限 0123砖包皮 300-400 元/㎡ 水﹑电﹑暖设施齐全﹑水泥地坪，满足两项可取上限 0124 土木 结构 一等 300-380 元/㎡ 有室内装修，水﹑电﹑暖设施齐全﹑水泥地坪，满足两项可取上限 二等 250-320 元/㎡ 水﹑电﹑暖设施齐全﹑水泥地坪，满足两项可取上限 013 简易 房屋 0131砖木草顶 240 元/㎡ 　 0132土木草顶 200 元/㎡ 　 014 葡萄凉房 0141砖结构 240 元/㎡ 　 0142土结构 200 元/㎡ 　 序号/ 名称 序号/类别 补偿 标准 单位 备注 02 入户费 021自来水 600 元/户 　 022有线电视 400 元/户 　 023电 话 80 元/户 03 地 坪 031 水泥地坪 （水泥板块地坪） 厚度＞6cm 45-70 元/㎡ 5cm以上的砂石、砾石等地基取上限，5cm以下的砂石、砾石等地基取下限 厚度≤6cm 25-45 元/㎡ 5cm以上的砂石、砾石等地基取上限，5cm以下的砂石、砾石等地基取下限 032砖铺地坪 15-22 元/㎡ 砂石、砾石等地基取上限，无砂石、砾石等地基取下限 04 围 墙 041砖石围墙 90 元/㎡ 　 042花 墙 70 元/㎡ 　 043土构墙 57 元/㎡ 　 044铁栅栏 105 元/㎡ 　 045木栅栏 68 元/㎡ 　 046草栅栏 34 元/㎡ 05 棚 圈 051砖混结构 350 元/㎡ 含混凝土饲料槽 052砖木结构 200 元/㎡ 含混凝土饲料槽 053土木结构 120 元/㎡ 含混凝土饲料槽 054简易棚圈 75 元/㎡ 含混凝土饲料槽 06 厕所 061砖混结构 400 元/㎡ 预制或现浇混凝土顶 062砖木结构 150-235 元/㎡ 若无顶棚，则补偿标准下调20% 063土木结构 110-155 元/㎡ 若无顶棚，则补偿标准下调20% 064简易厕所 100 元/㎡ 　 07 菜窖 071砖混结构 170 元/m3 072砖木结构 135 元/m3 　 073土木结构 105 元/m3 　 08 大门 081铁质大门 195-225 元/㎡ 无垛子者取下限，有砖混垛子者取高值，有土垛子者取中间值，根据铁门质量情况适当浮动 082木质大门 135-195 元/㎡ 无垛子者取下限，有砖混垛子者取高值、有土垛子者取中间值，根据雕花情况适当浮动 附表2 序号/ 名称 序号/类别 补偿 标准 单位 备注 09 温 室 091砖混墙、钢架 塑膜棚 50-70 元/㎡ 砖混墙体，钢骨架塑膜顶棚 092砖混墙、木竹架 塑膜棚 40-50 元/㎡ 砖混墙体，木竹架塑膜顶棚 093土构墙、木竹架 塑膜棚 20-40 元/㎡ 土构墙体，木竹架塑膜顶棚 094简易塑膜棚 10-20 元/㎡ 无墙体，木竹架塑膜拱棚 10 馕 坑 101 砖馕坑 1011 大馕坑 425 元/座 外围为砖砌，占地面积＞1.5㎡ 1012 小馕坑 255 元/座 外围为