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南通市通州区金霞东苑电梯维修工程 竞 争 性 谈 判 文 件 招标人：金霞东苑业主委员会? 二0一七年七月 ? 目?? 录一、投标人须知?二、投标人资格及相关要求?三、投标人必须提交的资料（投标文件的组成）内容?四、报价须知?五、评审方法及标准?六、无效标及废标?七、合同签订?八、保证金?九、验收?十、质疑、答疑及其它?附件一、工程量清单?附件二、法人代表授权书?附件三、投 标 函 格 式?  一、投标人须知金霞东苑电梯维修工程以竞争性谈判的方式进行政府采购。投标单位应仔细阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求，在投标文件中对招标文件的各方面都要作出实质性响应，按照招标文件的要求提交全部文件。 投标人须知附表序号???内? 容1?项目名称：金霞东苑电梯维修工程项目性质：工程类?项目预算：19.8万 资金来源：住宅专项维修资金项目建设地点：通州区金霞社区项目承包方式：施工总承包报价格式：固定总价，投标人自主报价，中标后不予调整项目工程工期：20日历天项目质量标准：合格质保期：1年现场勘察：投标人应在投标前自行对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人承担踏勘现场发生的所有费用及风险。 2?投标人资格资质要求：具备电梯安装、维修级A资质；具有电梯维保四星级证书（适用范围南通市）；3?投标人投标文件的编制要求：投标文件