建设工程项目管理合同(方砯版本)2017.2.13.pdfVIP

XXXX 项目，建设工程项目管理合同 XXXXXX 项目 建设工程全过程 目管理 合同文件 委托方：XXXXXX 有限公司 目管理方：北京帕克国际工程咨询有限公司 二〇一七年 月 日 1/63 XXXX 项目，建设工程项目管理合同 目录 1. 合同协议书 2.合同通用条款 3.合同专用条款 4.项目管理任务书 附件： 附录A 项目管理工作范围和项目职能分工表 附表B：工程实施阶段违反项目管理工作目标认定标准 附表C： 【项目管理部人员名单及简历】； 附件1.XXXXXX 项目【项目管理服务建议书】 2/63 XXXX 项目，建设工程项目管理合同 第一部分 建设工程 目管理 协议书 委托方（全称）： XXXXXX 有限公司 法定代表人： XXX 注册地址： XXX 保护开发区池北区 项目管理方（全称）： 北京帕克国际工程咨询有限公司 法定代表人： 胡海林 注册地址： 北京市朝陽區建外大街永安东里通用国际中心1 号楼A 座201 根据 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理办法》及其他有关法律、 行政法规，为保证建设工程项目工作的顺利实施，充分发挥投资效益，严 控制投资概算，遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则，经委托方与项目管理方双方协商同意，签订本合同。 一、委托项目工程概况 1.项目名称：XXX 国际温泉度假区，项目管理服务 2.工程地点：XXX北门区北侧400m 3.工程规模： 项目占地35000平方米，总建筑面积约4.2万平方米。主要包括五星级温泉度假酒店及相 关 属设施等。酒店房间数量300间、建筑高度33.5米、层高6层，容积率约1.2。 4.项目总投资：项目计划建设投资XXX 亿元， 5.工期：计划2017 年5 月动工建设，20 17 年6 月投入开业使用。 二、项目管理范围和内容 项目管理方承诺，按照本合同的约定，承担本合同和《项目管理合同任务书》中议定合同范围内的管 理业务工作。 三、本项目管理合同的工作期限 计划开始工作日期：2017 年 5 月 6 日 （开工日期以中标通知书签发日期为准）。 计划完 工作日期：2017 年 2 月 1 日。 计划合同工期为： 20 个月。双方确认本项目管理工作直到完 下述第③项工作为止。 （①__个日历天；②至本项目前期工作结束日期；③至本项目工程竣工验收交付使用完 日期；④至 本项目筹备运营开业和工程结算及使用后____个日历天；⑤到本项目工程保修期满日期）。 四、本项目管理的工作质量标准 项目管理工作质量符合国家 《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规及相关标准， 工程建设质量达到国家 《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合 工程标准。 .为了项目管理能保质保量完 工作任务，项目管理方应配备相关资质专业人员，且派驻场工作人员。 五、本项目管理合同的费用 5.1.双方约定的本项目管理合同服务费用： 取费基价：计划建设投资XXX 亿元， 费率： %，金额=取费基价×费率。 3/63 XXXX 项目，建设工程项目管理合同 本合同总额为 （大写）：人民币陆佰零玖万元整 ( 6,090,000.00) 本合同费用为