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【异乡好居】加拿大房产：华裔抢房超过土豪 温哥华从来是海外华人买家青眼的房地产风水宝地（加拿大房产 ），出高价 offer 在那里早就不是消息了，但是克日温哥华西区一间豪宅 offer 闹剧照样 引起了媒体关注，由于此次加价 40 余万 offer 胜利的不是中国富豪，而是一 个当地华人大夫。 据明报报导，这个位于温哥华西区 Paton 街 4700 路段的楼盘放出不久，便有 11 个买家下单，此中 9 工资华侨，末了当地买家以 410 万元成交。 这便是当地华侨胜利压过中国富豪加价 40 余万抢下的温西豪宅。 地产掮客黄英伟先容，该楼盘开价 368.8 万元，当局本年估价为 315.3 万元， 成交价比估价超过跨过 30%。该间衡宇 2014 年的当局估价为 286.27 万元， 光是估价便在一年内回升 10%。邻近邻居称，该区类似的楼盘客岁成交价仅为 310 万元，本年居然呈现 410 万元的成交价，等因而一年下跌了 100 万元。而 11 名买家中排第二的是中国来的富豪，出价则为 380 万元。 黄英伟泄漏，他所代表的买家为一位当地华人大夫，乐意出高价购屋的缘故原 由，重要是由于该区大多是业余人士栖身，异常得当买家的需要。 华人聚居区仍然要 只管业内频频提示，加拿大房价曾经被重大高估了，但 offer 现象在某些华 人聚居区仍然是主旋律，此中缘故原由值得玩味。 一位华人地产掮客称， offer 最大的利益是卖方掮客比拟轻易 push 卖家成 交。2014 年，不单单许多老掮客爱好用 offer 方法去卖屋子，许多新掮客在 偶然拿到 listing 的时刻也采纳这类方法。作者谈到阅历的 1 次 Offer 失败， 他估价这个屋子应当是在 90 万阁下，有两个 Offer 来 ,他出到 88.3 万，而别 的一位掮客出价 98 万多，而且撤消全体前提，固然后者胜出。 有网友感慨，如今 listing 的房价曾经不是买价了（加拿大房产 ），而是“抢房 指点价钱”。也有网友指，listing 的房价往下砍价的触目皆是，你为啥非要随 着抢呢?华人聚居区对你来说真的那末紧张吗? 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 欲知更多房源信息请点击 /2017-07-14/85445.html