房地产调控手段未切中要害.PDFVIP

A2/06经济新闻·焦点 2010年5月6日 星期四 调控房价 CFP 供图 社科院蓝皮书称 房地产调控手段未切中要害 ■ 声音 中国社会科学院昨日发 布的《中国房地产蓝皮书 任志强： (2010)》指出，中国房地产市场 我是全国人民最想揍的人之一 秩序仍较为混乱，房地产调控 “正如我最初所说的，国十条只 手段不能切中要害，调控方式 是个开始。”4月的密集房产政策， 仍需创新。 改变的是市场所有人的预期。同样 包括任志强。“短时间，能。”对于“本 轮调控是否能够抑制高房价”的问 题，任志强的回答，似乎出乎很多人 蓝皮书认为，在房地产市场供 者而言，房地产市场已成为一种暴 的意料。 求偏紧、普通居民购房困难的情况 富的手段和一些人攫取财富的捷 任志强的观点是，严厉的行政 下，房地产市场捂盘惜售、土地闲 径，特别是在全国几大热点城市以 干预已到了房价不跌绝不罢休的地 置、炒地等现象依然存在。土地闲 及海南等热点地区，房地产更成为 步了。“如果不能有效调控，政府会 置、炒地皮，导致政府每年投放大量 富有人士投资的天堂。 接着出政策，一直出到有效为止。” 的土地而市场上房屋的供应量却没 蓝皮书认为，我国房地产调控 这似乎是任志强第一次真正承认 有显著增加，空置房与炒房现象造 政策伴随房地产市场的发展经历了 “房价会跌”的利空表态。 成市场供应紧张，房价扶摇直上，扰 几个年头，对房地产市场健康稳定 现在有种说法，中国人“最想揍 乱了市场秩序，累积了金融风险，破 发展起到了非常重要的作用。但 的人”，任志强被排在第二，第一个 坏了市场的稳定健康发展。 是，房地产调控方式仍不尽成熟，一