怎样创新珞璜工业园市政、园林和物业等服务.docVIP

珞璜工业园市政、园林和物业等服务 量化考核办法 （修订） 为加强园区物业管理，进一步提升园区市政物业管理水平，促进物业管理单位更好地履行物业承包协议，认真落实管理措施，推动园区市政、园林和物业管理工作步入标准化、制度化、规范化轨道，全力打造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的园区环境，根据《重庆市江津区人民政府办公室关于印发江津区中心城区城市精细化管理暂行标准的通知》（江津府办〔2015〕17号）要求 一、考核组织、对象 考核小组由市政部分管领导、市政部负责人、市政园林绿化管理人员组成。 考核对象为承担园区市政物业管理的公司。 二、考核办法 （一）常规考核 常规考核分标准动作、指定动作考核、自选动作考核业主评议四部分 标准动作考核每月总分90分，工作日全天、和物业巡查，只扣不加，扣完为止。 指定动作考核由市政部发函限期完成相关任务，任务2分，未完成扣2分，超期完成不加分，超期未完成每月扣分翻倍。 自选动作考核由管护单位自行申报超合同要求完成的事项，相关2分。 业主评议每月总分10分，、和物业 每月月底考核小组对当月考核得分进行汇总，月考核得分为标准动作评分指定动作评分＋自选动作得分＋业主评议得分 （二）问题整改考核 问题整改纳入标准动作的日巡查考核。环境卫生类问题须在次日内整改完成，未整改的处以5倍扣分；公共市政设施、园林绿化类问题依据具体情况限定整改时限，在整改时限未整改的处以5