买房其实是一次心路历程.docVIP

买房其实是一次心路历程房价日渐看涨，而我们的薪酬却在原地徘徊。当房子遭遇爱情，当房价PK工资，哪里才有我们安顿身体的窝？我们又怎样才能买得起一个容身之所？ 安居才能乐业，房子，我们生活中一大首选的问题。看楼市的冷热、房价的涨跌，发展商说、专家说、评论家说、政府说……经历着泡沫的洗礼，仍阻挡不住为了有自己的安乐窝而奉献着我们的所有。 既然无法等待，作为工薪阶层的我们，最需要解决的，是根据自己的需求去买房。撇开满腹牢骚话，明确我们的目标吧，才能最大限度避免再受伤害。 经历了多年的职场拼搏后，曾经豪情万丈的心渐渐回到了现实的柴米油盐中，但从始至终内心总是涌动着一股渴望：对家，或更确切地说，对房子的渴望，从未有过半刻的停息。 每当朋友小聚时，总有人劝我：赶快买房吧。眼看着昆明的房价日渐上涨，我的朋友们都后悔之前没有买房，那时觉得贵，想持币观望，不想这一望，等来的却是房价几乎翻番。买房的风潮也席卷了昆明城的每个角落。 是呀，倦鸟也会有想家的时候，浮躁的生活只是年龄的反映，不代表我们的未来梦想，一直在都市中漂泊，是该拥有属于自己的一方天地了。在“有好房子，享受好日子”的感召下，我也加入到了汹涌的买房浪潮中。 自此，我每天下班后开始看报纸、找资料，带回来进行对比研究。短短两个星期的时间，我狭小的房间里就堆满了五颜六色的各种楼盘的楼书、折页等资料。毕竟，在商品时代，房子是一件奢侈品，我还没到挥挥手几十万块钱信手拈来，买套房子就像买一件几百元的衣服那样潇洒。虽然我对很多具体情况还不是很了解，大概的想法还是有一点：房子的面积不能太小，再怎么也应该有120平米；其次，居住的环境不能太吵；再就是房间都要宽敞，能晒到太阳，我甚至设想了每间房子的用途功能。直挑得我眼花缭乱，心烦意乱，千挑万选中确定了买房的地理位置。紧接着，我进入了实地寻访阶段。每次，我都抱着兴奋踌躇的心情出发，却总是在失望的情绪中迎接夕阳。我总感觉房子有点贵了，不敢下手，想再观望一段时间考虑考虑。于是，我把目光转向了二手房市场。那时候一边看新楼盘，一边看二手房，每个周末都排得满满的，每一次都累得筋疲力尽。二手房的价钱稍微便宜些，可是户型很难如人意，好不容易遇到比较满意的吧，价钱和新房又所差无几。 结果半年下来，竟然没找到符合我理想的楼盘，不是小区环境不甚理想，就是户型结构不满意等等。经过一番历练，市场的残酷让我对陌生的昆明楼市有了初步的认识，到这时我忽然发现，期望与现实之间有着不小的差距，毕竟我的经济条件不容许有更多的选择。要想实现自己的梦想，必须重新审视我的购房标准。我成了现实主义者，不再认为买房只是激扬文字，也不是天马行空般的幻想，这是真正的钢筋水泥铸成的家园。 又如此折腾了一段时间，我的眼球最终锁定在一个新开盘的小区。下单、办房贷、交首付款……然而，好景不长，等我就要过上一种叫按揭的新生活时，却突然发现，由于街道改造，我楼前的老房都拆了，我完全是临街而居，早晚高出几十分贝的噪音让我寝食难安。咬咬牙一跺脚，我又将费尽心血“淘”来的新居转卖了出去。 最后，听说北市区有新的小区开盘，我寻找到一处环境比较幽静，布局雅致的楼盘，我觉得梦想与现实似乎就要找到交点了。我选定了一套面积为104平米三室的房子，南北朝向，宽敞的客厅，舒适的卧房，还有一个阳台。 拿到钥匙后，经过一番装修，住了进去。有新家的感觉就是不同，就好像漂泊的浮萍有了根，虽然不是很奢华，但毕竟是一方自己的小天地。唯一觉得美中不足之处就是离上班地远了点，每天清晨匆忙起床，满头大汗地去挤公车。 有人说买房是一场冒险的赌博，其间的过程颇有些惊心动魄。也有人说买房是一种痛苦的经历，各种各样的陷阱总叫人防不胜防。现在回想起来，对于我而言，买房的过程其实更像是一次心路历程：先是渴望，继而是震颤，最后逐渐归于平静。 经验谈一：怎样买房？需要注意些什么？ 买房首先从位置和距离来讲，要先确定好自己的目标。同时要合理评估自己的经济能力。这跟总房款有关。不要太过前瞻，要考虑到现在与未来的资金承受能力，从自己的经济实力出发来考虑买房。而在买房时也要看开发商项目证件是否具备了销售条件。注意整个项目的开发计划工程进度，这关系到买房者的入住时间以及其他工程的施工干扰等情况。 要看清楚整个项目的规划设计和配套是否符合自己的需要，是否符合生活上的便利以及居住的舒适度。现在精装修房比较多，要注意前期样板间的装潢和后期房的装潢是否统一。而对于毛坯房来讲，一定要注意房屋内部的格局合理性，包括真正的使用面积到底有多少等。因为塔楼、板楼的分摊面积都不一样。 物业管理也是买房时候需要关注的方面。应该在买房前弄清楚物业的收费标准，以免在入住后发生纠纷。而在购房的时候还需要注意的一点是，要看