如何促进农村土地规范化流转工作.docVIP

如何促进农村土地规范化流转工作农村土地流转不仅具有积极的作用，而且潜力巨大，这项工作亟需全面加强。各级党委、政府和各有关部门，要从深化农村改革、激发农业和农村发展活力的大局出发，充分认识加快推进农村土地流转工作的重要性和紧迫性，切实增强责任感和使命感，按照中央和省市的统一部署和要求，高度重视，列入重要议事日程，充分发挥好宣传动员、组织领导、指导服务和规范监管作用，加快推进农村土地流转工作，为农村经济社会注入新的发展活力。 一、正确把握基本原则，促进农村土地规范、有序流转 (一)正确把握好土地承包地经营权流转的基本原则。 1　坚持自愿、有偿、有期限的原则。土地流转必须尊重农民意愿；土地流转的期限、数量、条件、补偿办法等具体问题，应由流转双方平等协商确定；土地流转的期限不得超出土地续包合同规定的承包期限。 2　坚持规范、有序的原则。土地流转必须由流转双方签订书面合同(协议)，并报发包方和镇(区)农村经营管理部门登记、备案。通过签订合同(协议)，完备流转手续，使流转双方建立比较稳定的流转关系，并明确流转双方之间及其与发包方之间的权利义务关系。 3　坚持土地集体所有权不变的原则。土地流转的主体是拥有土地承包经营权的农户。客体是土地经营权而不是土地所有权。在土地流转中，不得改变土地集体所有制的性质，不得改变农户在续包期内的承包权。 4　坚持因地制宜，多种形式流转的原则