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浅议工程造价审计在工程造价管理中应用
浅议工程造价审计在工程造价管理中应用摘要:本文简要的阐述了工程造价设计在工程造价管理中的应用。
关键词:审计 工程造价 应用
Abstract: This paper briefly described the project cost design in project cost management.
Keywords: auditing project cost applications
中图分类号:TU723.3文献标识码:A 文章编号:
一、我国工程造价管理现状
自对工程建设项目实施全过程跟踪审计以来,工程造价在一定程度上得到了有效管理与控制,同时,也暴露出业主在工程造价管理与控制方面存在的诸多问题,主要存在下述问题有:
1、立项决策流于形式
由于在立项决策论证过程中,准备不充分、因素考虑欠周全、资金缺口等原因,未经充分的可行性分析,往往导致工程建设项目论证流于形式而匆匆立项上马,对今后各个阶段留下诸如经常或随意变更而导致工程造价大增、在建项目中途暂停建设或取消在建项目等问题隐患。
2、 项目设计随意性大
在施工图设计过程中不严谨、欠科学等原因,致使诸多问题常有发生。如:出现重大设计漏洞或差错;设计深度和广度不够而造成设计变更发生率较高、随意性大等问题;对新材料、新技术、新工艺等方面掌握及其使用上的不同,对工程造价影响相对较大。
3、工程项目招标不规范
建设工程招投中,由于标底编制不准确、招标程序不规范、合同签订不严谨等问题,直接给工程造价的管理与控制留下许多隐患。诸如,由于标底编制过松或过紧,出现投资效益降低或施工中出现偷工减料、工程质量低下等问题;招标程序不到位、招标文件缺陷等问题,导致投标单位逆向淘汰;由于合同签订不严谨影响工程造价或招致合同纠纷、吃官司等问题,也屡见不鲜。
4、项目实施阶段中各方监控不到位
由于业主监控不力等原因,对工程造价产生的负面影响,主要出现在材料及其价格、设计变更、现场签证三个环节。容易出现价高物劣、变更泛滥、虚假签证等,直接增大工程成本。
5、竣工结算阶段结算资料收集不齐全
在工程结算审核中,由于工程结算资料不齐全或不真实、结算审核程序不到位、审计人员素质水平问题等原因,容易造成建设项目工程造价增大或失真等问题,更严重者引起工程结算纠纷或法律诉讼等问题。
二、 开展和加强工程造价审计工作的概念和意义
工程造价审计是独立于建设单位,从工程技术的角度,对固定资产投资活动的真实性、合法性、效益性进行检查、评价和公证的一种监督活动。具体指由独立的审计机构,相关法律、法规和各项技术经济指标,及对固定资产投资建设项目所花费的全部费用实施的审核与监督;并通过审计监督,保证固定资产投资项目造价的真实性、准确性及编制方法的合法合规性。它具有“合法”、“提高”“趋同”的重要意义, 在国外特别是在发达国家,十分重视对建设项目的工程造价审计。
三、 如何将工程造价审计应用到工程造价管理各阶段中
针对建设项目工程造价管理与控制中存在的种种问题,业主审计机构要拓宽审计工作思路,创新审计技术与方法,在实践中不断改进和强化工程项目全过程跟踪审计,切实做好对建设项目工程造价的管理与控制。
1、前移审计监督关口,参与立项阶段工程造价的管理与控制
据有关资料统计,在工程项目建设各个阶段中,立项投资决策阶段影响工程造价的程度可达到80%—90%。做好决策阶段各项工作是管理和控制好工程造价的重要基础,审计机构必须将审计关口前移,积极参与投资决策阶段工程造价的管理与控制,并重点对以下方面进行监督:
1.1决策准备是否充分
在投资决策阶段,必须做好基础资料的收集、整理,保证资料详实准确。如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料及设备价格资料、大宗材料采购地及现有已建类似工程资料等。
1.2市场调研是否有效
通过市场调研,掌握大量的统计数据和信息资料,进行综合分析和处理,并根据市场需求及发展前景,合理确定工程的规模及建设标准,编写具有较强说服力和可行性的立项申请,切实做好项目可行性研究报告。
1.3决策方案是否优化
遵循“效益至上”的原则,进行多个决策方案论证和比较。通过比较达到决策方案优化,使工艺流程尽量简单,设备选型更加合理,从而节约和控制工程造价。
1.4投资估算编制是否科学
要从实际情况出发,充分考虑施工过程中可能出现的各种情况,以及不利因素对工程造价的影响;要充分考虑市场行情及建设期间预留价格浮动系数,使投资切合实际并留有余地,使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。
2、审查设计方案与施工图,监督设计阶段工程造价的管理与控制
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