珠海华发实业股份有限公司关于股权收购的公告.PDF

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2014-052 债券代码：122028 债券简称：09 华发债 珠海华发实业股份有限公司 关于股权收购的公告 本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏负连带责任。 重要内容提示： ● 交易内容：因经营发展需要，公司拟收购上海金元惠理资产管理有限公 司（以下简称“金元惠理”）持有的威海华发房地产开发有限公司（以下简称“目 标公司”）49%的股权，收购价格为人民币 637,800,000.00 元。 ● 本次交易未构成关联交易 。 ● 本次交易未超出公司 2013 年度股东大会授权范围。 一、 交易概述 因经营发展需要，公司拟收购金元惠理持有的目标公司49%的股权，收购价 格为人民币 637,800,000.00 元。目标公司目前注册资本为人民币 50,000 万元， 金元惠理占 49%，公司占 10.2%，公司下属子公司珠海华茂房地产投资顾问有限 公司（以下简称“华茂公司”）占 40.8%。收购完成后公司将持有目标公司 59.2% 的股权，华茂公司持有目标公司 40.8%的股权。 二、交易方介绍 1、上海金元惠理资产管理有限公司 2013 年 2 月成立，注册资本人民币 2,000 万元，法定代表人张嘉宾，经营 范围：特定客户资产管理以及中国证监会许可的其他业务（凭批准文件）。 （企 业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营） 1 2、珠海华发实业股份有限公司 1992 年 8 月成立，注册资本人民币 81,704.562 万元，法定代表人李光宁， 经营范围：房地产经营、物业管理；批发零售、代购代销：建筑材料、金 属材料（不含金）、建筑五金、五金工具、电子产品及通信设备 （不含移 动通信终端设备）、化工原料（不含化学危险品）、五金交电、化工。 三、交易标的基本情况 1、本次交易的标的：威海华发房地产开发有限公司 49%的股权 2、目标公司基本情况： 2013 年 6 月成立，注册资本人民币 50,000 万元， 法定代表人赵晖，经营范围：房地产开发投资，凭资质从事房地产开发与经营。 本公司子公司。 3、目标公司资产负债及经营情况： 财务状况表 金额单位：人民币万元 项目 2013/12/31 2014/08/31 总资产 182,396.78 169,288.77 其中：存货 102,667.35 166,032.34 总负债 102,193.13 48,525.91 净资产 80,203.64 120,762.86 经营成果表 金额单位：人民币万元 项目 2013 年度 2014 年 1-8 月 营业总收入 0.00 0.00 营业总成本 286.48