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新建XXX-XX商办用房项目 （民 防 工 程） 监 理 实 施 细 则 编 制 人： 总监理工程师： 批 准 时 间： 上海建设监理咨询有限责任公司 XXXX项目监理机构 2017-6-23 目 录 一、工程项目概况…………………………………………………3 二、监理工作范围…………………………………………………3 三、监理工作内容…………………………………………………4 四、监理工作目标…………………………………………………5 五、监理工作依据…………………………………………………5 六、项目监理机构…………………………………………………7 七、监理工作程序……………………………………………8 八、监理工作方法及措施…………………………………………13 一、工程概况：1、项目名称： 2、建设单位： 3、设计单位： 4、施工单位： 5、建设地点： 6、用地规模: 7、建设规模：地下人防工程建筑面积： 8、栋数、层数：该地库为地下二层 。 9、结构类型：地下室现浇混凝土结构；基础形式：桩筏。 10、本工程为甲类附建式人防地下室,地下一层、二层划分为4个防护单元，抗力级别为核六级、常六级。平时使用功能为汽车库，战时使用功能为二等人员掩蔽体。 11、建筑结构安全等级：二级；设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：丙类；物质库防化等级：丁类；结构环境类别：二a类；抗震设防烈度：7度； 12、地下车库一层顶板设计覆土厚度为1.5m，消防车荷载24.9KN/平米。 13、人防等效静荷载标准值： 地下车库顶板：75/60/55KN/平米；外墙：55KN/平米；底板：25/55KN/平米；室外（室内）出入口门框墙240(200)KN/平米；室外（室内）出入口临空墙160(130)KN/平米； 防护单元间隔：50KN/平米；防护单元间门框墙：50KN/平米；人防楼梯：60KN/平米（正面）； 人防楼梯：30KN/平米（反面）；防倒塌棚架：15KN/平米（水平），50KN/平米（垂直）。 14、人防工程主要入口：3个；工程战时设主要出入口4个，次要出入口3个，辅助出入口3个。 二、监理工作范围 监理范围：根据合同内容，负责本工程地下室人防所属的土建、安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理及合同、信息管理和组织协调的监理工作。 三、监理工作内容 1、施工准备阶段的监理工作 1）审查施工单位选择的分包单位的资质； 2）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度； 3）参加设计单位向施工单位的技术交底； 4）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见； 5）在单位工程开工前，检查施工单位的复测资料，监理自测进行复检； 6）监督落实各项施工条件，审批施工单位的开工报告。 2、施工阶段监理工作的主要内容 1）施工阶段的质量控制 ⑴对所有的隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证，对重点工程派监理人员跟踪监理，签署分项工程、分部工程和单位工程质量评定表； ⑵对施工测量、放样等进行检查，发现质量问题及时通知施工单位纠正，并做好监理记录； ⑶检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量，查检试验报告、化验报告、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用； ⑷监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行工程承包合同； ⑸检查施工单位自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价； ⑹对施工单位的检测测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地进场抽验，保证度量资料的准确； ⑺监督施工单位对各类试件按规定进行检查和抽检； ⑻监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录； ⑼对大、重大事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。 2)施工阶段的进度控制 ⑴监督施工单位严格按照工程承包合同规定的工期组织施工； ⑵对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策； ⑶建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、