中指-2017中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究-46页.pdf

Content 目录 研究主持： 中国指数研究院 ▶ 研究背景与方法体系 中国房地产指数系统 1/研究背景 数据支持：CREIS 中指数据， 经济面临下行压力 ，转型升级迫在眉睫 ，产业转移推动城市格局重塑 房地产告别高增长时代 ，城市分化加剧 ，城市群效应显现 主要研究成员： 4/方法体系 莫天全 黄瑜 葛海峰 白彦军 市场容量与增值潜能两大维度判断城市房地产开发投资吸引力 曹晶晶 邓西 黄秀连 温靓靓 10 大方面，近 40 项具体指标构建评价模型 潘雪 黄圣 张婷 刘丽杰 297 个地级以上城市全样本评价 王琳 吴建钦 祁璇 陈文静 ▶ 全国 297 个地级以上城市开发投资吸引力 程威 李雪娇 郑艳会 战雪 评价结果 周巍 李璠璠 杜咏咏 周宣 7/评价结果 杜语轩 李沛平 赵宕涵 赵丽一 上海、北京、深圳投资吸引力仍保持全国前三位，经济基本面较好 高静 张曼 吴珊 蒋云峰 的二线及受核心城市辐射的三四线城市排名靠前 陈茜 张丽丽 汪勇 黄秀青 东部沿海发达城市群城市保持领先优势 李力 张志杰 张化学 林建晖 9/特征分析 丁晓 胡超 赵玉国 苑承建 一二线城市经济总量大且增长较快，东莞、中山、苏州等长、珠三 薛建行 薛琳 黄雪 曹旭东 角城市制造业基础强 房地产市场分化加剧，郑州等重点二线城市及一线周边三四线城市 王可珍 钱慧群 王玲 袁彬彬 开发投资额及销售面积增长显著 马文涛 张伟 高院生 程玉 祁丽静 黄飞 赵婵 ▶ 城市群视角下的城市发展趋势 15/ 中国城市群发展格局 京津冀、长三角、珠三角、长江中游及成渝五大城市群面积 占全国 11%，GDP 占全国 55% ，是中国经济最活跃，潜力最突出的地区。 中国指数研究院 地址 ：北京市丰台区郭公庄中街 20 号院 A 座 邮编 ：100070 电话：010 传真 ：010 18/京津冀城市群 28/珠三角城市群 内部城市差距明显，是短板也是契机。政策驱动：国家重点规划区 同属广东，珠三角 内部协同发展更加顺畅 ，作为中国最早对外开放 域，千年大计雄安新区落地，城际高铁网络铺开，产业转移不断， 的窗口，市场化程度高，产业基础雄厚、制造业发达，广佛与深莞 由 0 至 1 发展空间广阔。北京强核稳定并开始辐射周边，环