Xx现代化蛋种鸡养殖场投资建设项目商业计划书.doc

现代化蛋种鸡养殖场建设项目商业计划书 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目概要 1 1.2 可行性研究报告编制依据 4 1.3 综合评价 4 第二章 背景及必要性 5 2.1 项目建设背景 5 2.2 项目建设的必要性 7 第三章 建设条件 8 3.1 项目区概况 8 3.2 项目建设条件优劣势分析 9 3.3 主要障碍因素及解决方案 11 第四章 市场分析与销售方案 14 4.1 市场分析 14 4.2 营销策略、方案、模式和进度等 18 4.3 市场风险分析 19 第五章 建设方案 23 5.1产品方案和建设规模 23 5.2建设规划和布局 23 5.3建设标准 24 5.4生产工艺技术方案 24 5.5设备方案 26 5.6原料和燃料供应方案。 27 5.7公用工程、辅助工程及其它配套工程 28 5.8节能减排措施 28 5.9实施进度安排 28 第六章 环境影响评价 29 6.1 环境影响 29 6.2 环境保护与治理措施 30 6.3评价与审批 32 第七章 项目组织与管理 32 7.1 组织机构与职能划分 32 7.2 经营管理模式 33 7.3 经营管理措施 33 7.4 技术培训 34 7.5 卫生防疫措施 34 第八章 投资估算与资金来源 35 8.1 投资估算依据 36 8.2 投资估算 36 8.3 资金来源 37 8.4 资金使用和管理 37 第九章 财务评价 38 9.1 财务评价依据 38 9.2 营业收入、营业税金和附加估算 39 9.3 总成本及经营成本估算 39 9.4 财务效益分析 41 9.5 不确定性分析 41 9.6 财务评价结论 43 第十章 社会效益分析 43 10.1社会评价基本结论 43 10.2农业产业化经营 43 10.3农民增收、农业增效评价 45 第一章 总论 1.1 项目概要 1.1.1项目单位基本情况 1.1.1.1 概况 项目单位名称: 所有制形式:有限责任公司 主要产品品种： XX有限公司存栏蛋鸡全部从亚洲最大的现代化蛋种鸡企业北京市华都峪口禽业有限公司引进目前国际最优良蛋鸡品种“海兰褐”，该品种也是国家农业部“十五”重点推广的蛋鸡品种，其品种特点为：母雏全身红色，公雏全身白色，可以自别雌雄，体形结实，基本呈元宝形，体质好，抗病能力强。后备鸡生产性能为：18周体重1.55 kg；18周成活率96%-98%；18周饲料消耗量6.57 kg?。产蛋鸡生产性能为：50%产蛋率日龄149日；高峰产蛋率94%-98%；日耗料114 g；料蛋比(21-74周) 2.36；32周蛋重62.3 g；70周蛋重66.9 g；至80周龄产蛋总重22.6 kg；至80周成活率94%。 1.1.1.2 财务状况 有限公司是 组建成立的，注册资金 万元，占地亩。 1.1.1.3 法人代表基本情况 1.1.2项目建设条件 近年来，国家把扶持农产品加工转化企业作为解决我国“三农”问题的一个重要途径，不断加大扶持力度。“十二五”期间，代县把明确把发展蛋鸡养殖作为提高农民收入第一要务，要求全县上下以此为目标，树立信心，形成一盘棋，抓住这一难得的历史性机遇，积极打造蛋鸡养殖县。 1.1.3项目建设方案 项目名称：5万只蛋鸡养殖项目。 建设地点： 建设规模：新建蛋鸡舍2栋，新建育雏舍1栋，饲料库1栋，蛋库1栋，办公室10间，员工宿舍5间以及其他配套车间，总建筑面积为3792平方米。建成后将养殖蛋鸡规模5万只，年产鲜蛋100万公斤，年创产值800万元。 进度安排：该项目建设期为二年，分为3个阶段，第一阶段2011年7-8月为项目可行性研究审批阶段；第二阶段2011年10-11月为招投标阶段；第三阶段2011年5-8月为土建工程施工阶段；第四阶段2011年9-10月为设备安装调试阶段；第五阶段2011年11-12月为试投产验收阶段。具体情况如下表: 项目建设进度表 阶段内容 2011年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 可行性研究审批 招投标 土建施工 设备采购安装调试 投产及验收 1.1.4投资结构及资金来源 1.2 可行性研究报告编制依据 1、中共中央[2006]1号文件《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见》 2、《国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》和《国家农业综合开发产业化经营项目摘要》的通知》 3、《国家农业综合开发资金和项目管理办法》 4、《山西省优势农产品加工业发展计划）》 5、《忻州市人民政府关于扶持农业