XX智能小区的设计、集成、施工项目可行性研究报告.doc

XX智能小区的设计、集成、施工项目可行性研究报告 内容摘要 坐落在洛阳洛南新区王城大桥南的建业洛阳森林半岛5期住宅小区由3栋楼构成，分别为28#、29#和30#楼，其中28#楼为3个单元，每个单元为一体2户，10层共20户。29#楼为2个单元，结构同28#楼。30#楼为17层2个单元，共68户。小区共168户。小区楼分布为从北至南分别为30#、29#和28#楼。大门在28#东侧，地下停车场出入口在小区中央，29#楼东侧。本小区的智能化工程包括停车场智能管理系统、监控系统、楼宇对讲系统、防盗报警系统和周界防范系统。其中监控中心在29#楼2楼2单元202。楼内布线通过弱电竖井到地下室桥架，然后进入小区弱电井，接着进到各个系统的各个单元。在几个系统中，楼宇对讲系统的布线采用了总线制布线方式，优点为节省工程造价，布线简单、快速，缺点为出故障时容易造成整个系统瘫痪，维修麻烦。监控系统中同样用了总线制布线方式。 目录 系统总概述……………………………………………9 设备选择及其主要参数…………………………12 2.1、停车场管理系统………………………………13 2.2、监控系统…………………………………………18 2.3、楼宇对讲系统……………………………………20 2.4、防盗报警系统……………………………………23 2.5、周界防范系统……………………………………26 系统的设计………………………………………………41 常见问题及其解决办法……………………………43 设计总结…………………………………………………44 参考文献 系统总概述 该小区的智能化系统包括以下5个子系统：停车场管理系统、监控系统、防盗报警系统、楼宇对讲系统和周界防范系统。 停车场管理系统 根据小区业主的停车需求，此系统采用感应卡停车场管理系统，在停车场的出入口设置一套出入口管理设备，使停车场形成一个相对封闭的场所，进出车只需将IC卡在读卡箱前轻晃一下，系统即能瞬时完成检验、记录、等工作，挡车道闸自动启闭，方便快捷地进行着停车场的管理。 进场车主和停车场的管理人员均持有一张具有自己私人密码的非接触IC卡，作为个人的身份识别，只有通过系统检验认可的IC卡才能进行操作(管理卡)或进出（停车卡），充分保证了系统的安全性、保密性。 管理卡分级发行、确定权限，以杜绝管理人员作弊。任何一张管理卡持有者上机操作前均要凭卡进行操作登记。对出口值班员来讲，操作登记完毕后则可进入系统管理，期间该出口所有车辆的出入有读卡机自动处理。由于值班员持操作卡受权限限制，不能进入系统中更高的软件菜单项，所以对电脑所记录的数据无法干涉；上级管理者可以凭卡随时查询，核对或打印一个值班段或任何一段时间乃至整个停车场的工作记录。 停车卡可根据需求不同，分别发行特种卡（领导专用卡）,固定卡和临时卡四种类型的卡： 各种卡以不同的时间为限额；使车场管理简明、主动。 系统配套的电动挡车道闸具有防抬杆、防砸车功能；系统的检测装置采用先进的数模转化技术，抗干扰能力强，适应各种恶劣环境，具有灵敏度与可靠性同时提高的独到之处；系统可随时查询车位。 系统还在停车场的出入口各安装一台高解析度彩色固定摄像机、固定支架、自动光圈手动对焦镜头可24小时监视车辆出入情况，可看清车牌号码。当有车辆驶入车场时，摄像机将信号通过视频电缆传输到停车场管理系统中，存入数据库中；当有车辆驶离车场时，驶离车辆的所有资料（车牌、型号、颜色等）都必须与驶入车场时的资料对比相同，闸杆才升起，让车辆通过。 监控系统 监控系统是在小区主要通道、重要公建及周界设置前端摄像机，将图像传送到智能化管理中心，中心对整个小区进行实时监控和记录，使中心管理人员充分了解小区的动态。同时采用多媒体控制平台与周界防越报警系统及住宅室内报警系统联动。当发生警情时 ，中心监视器将自动弹出警情发生区域的画面，并进行记录。 小区闭路电视监控系统的主要目的是将重要观察点(主要分布在小区主干道及小区出入口、其它重点部位等重点区域)的被检测的图像传送到设在物业管理中心的控制室，中心控制室可以对所控制的摄像点进行遥控，并可在非常事件突发时及时将叠加有时间、地点等信息内容的现场情况记录下来，以便重放时分析调查，并作为具有法律效力的重要证据，这样既提高了保安人员处警的准确性，也可为公安人员迅速破案提供有力证据。 小区周界防盗报警系统还可以与闭路电视监控系统联动，一旦报警，监控中心图像监视 屏上立即出现与报警点相关的图像，并自动以高密度方式录像。值班保安人员可以通过云台和变焦镜头监视报警区域的所有情况，以便及时发出报警信息。 根据小区的整体布局，整个系统分成出入口监控、周界监控、生活区监控、主通道监控、停车场监控5个部分。从而充分的保证了业主的人身和财产安全。 防盗报警系统 在这个系