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采用LonWorks 技术构建高度集成的小区智能化统一平台 杭州信诚电子有限公司 樊小刚 全国住宅小区智能化导则（试行稿）颁布以来的三年中，小区智能化的概念开始深入人 心，小区智能化的系统设备与系统集成工程蓬勃发展。然而，真正建立在统一平台之上的小 区智能化集成系统却如凤毛麟角。本文是在对小区智能化系统多年研究基础上，以“智能天 工-21C 小区智能化弱电集成系统”为例，探讨居住小区与家庭智能化系统在硬件与软件上 的高度集成化问题，抛砖引玉，以利于同业发展。 一、小区智能化系统高度集成的客观需求 根据《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》(修改稿) 的要求， 居住小区智能化系统的构成如图1 所示： 在实际的工程项目中，系统集成公司所实施的较为完善的小区智能化系统由如下子系统 构成： 1、家庭智能化系统 （1）： 家居防盗联网系统 （2 ）： 可视对讲门控系统 （3 ）： 智能远程抄表系统 （4 ）： 家电智能遥控系统 （5 ）： 住户信息接收系统 （6 ）： 家居智能布线系统 2 、小区智能化系统 （1）： 小区周界防范系统 （2 ）： 小区保安监控系统 （3 ）： 小区巡更管理系统 （4 ）： 小区停车管理系统 （5 ）： 小区背景音响系统 （6 ）： 小区大屏显示系统 （7 ）： 小区设备智控系统 （8 ）： 小区物业管理系统 由于传统的设备功能单一，厂家分散，造成在住宅楼内，往往有许多互不关联的硬件系 统主机箱，如：可视对讲交接箱、远程抄表控制箱、家庭防盗主机箱、智能布线配线箱、电 话拨号器、家电远程控制装置等。 每一套设备有单独的管线、单独的箱体与单独的电源系统、造成系统的重复、浪费、施 工复杂及售后服务困难。 在小区物业管理中心一般有如下复杂的计算机控制部分：防盗联网接警计算机（实时使 用）、大屏显示控制计算机（实时使用）、停车场控制计算机（实时使用）、设备智控计算机 （实时使用）、保安监控计算机（实时使用）、远程抄表计算机、发卡与巡更管理计算机、物 业管理计算机。 在一般的居民住宅小区内，保安与物业管理的人力有限，多台计算机的运营与维护较难 跟上，会出现投资浪费现象。 针对上述问题，有些厂家将其中的部分功能进行了整合，如生产出保全型的可视对讲系 统，将家庭防盗、可视对讲、单元门禁等功能做在一个系统中；在物业管理中心，工程商也 将远程抄表、发卡与巡更管理以及物业管理等软件装在一台计算机中，甚至编一个界面进行 调用，实现通常所说的系统集成。这是行业在不断进步，但总给人一种不够深化，不够有力 的感觉。那么，是不是有一种途径，可以将上述弱电系统真正从硬件上与软件上融合呢？ 一般规模的小区管理中心，除消防管理主机外，比较理想的状况是应该由两台计算机对 小区与家庭的智能化系统进行管理与控制，一台为小区保安监控硬盘录象主机，一台为小区 智能控制主机。由于实时录像对计算机资源占用较大，将其单独分开是合情合理的。而另外 一台计算机兼具防盗联网接警、小区设备智能控制、大屏显示控制、远程抄表、发卡、巡更 管理以及简单的物业管理功能。这种集成并不是简单的功能堆积，而是在统一的小区控制网 上使不同的物理量融会贯通，在统一平台上实现的高度的系统集成。 二、“四网并存”与控制网的选择 回顾安防与智能化在住宅小区的发展历史，我们不难看到，一直以来，我们寄希望于在 现存的网络环境中实现居家安防与智能化控制。十年前开始采用电话网进行传输与控制 （Everything Over Telephone Line ），五年前采用有线电视网进行传输与控制（Everything Over HFC ），三年前采用宽带网进行传输与控制（Everything Over IP ）。但经过这些年工程实践的 探索，人们不难发现理想与现实还是有一定的距离。以目前采用宽带网传输报警控制信号为 例，网络实时性难以保证、安全性易出漏洞、宽带与智能系统开通不同步、网络使用费用由 谁出、系统管理与维护复杂且出现扯皮现象等等，都为这种理论上可行的实现方式带来实际 的问题。在建设部于今年二月十七日