XX房地产公司冬季施工标准.docx

XX房地产公司冬期施工管理标准冬期施工起讫时间及阶段划分根据《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-2011）规定，凡室外日平均气温连续五天稳定低于5℃时即进入冬期施工。在冬期施工期限以外，当日最低气温低于-3℃时，也应按冬期施工规定执行。根据石家庄周边地区历年气温记录，每年11月15日到次年3月15日为冬施期，历时4个月。冬期施工转入常温施工的界限是：次年日平均气温连续5天高于5℃即解除冬期施工。根据石家庄及周边地区气温特点把整个冬期分为四个阶段：初冬期、深冬期寒冬期、冬末期。初冬期：当年的11月15至11月30日，大约15天可称为初冬期。这一阶段的日平均气温在0-5℃之间，最低气温一般在0℃左右，其特点是白天气温大部分时段处于正温，时间不少于12小时，夜晚气温正负交替。深冬期：当年12月1日至次年1月30日，大约60天可称为深冬期。这一阶段的日平均气温大都在0到-5℃之间，最高气温均在0℃左右，其特点是白天部分时段处于正温，时间6小时以上，夜晚正负温交替，白天部分时段处于正温。寒冬期：次年2月1日至次年2月20日，大约25天可称为寒冬期。这一阶段的日平均气温大都在0℃至-10℃以下，最高气温在0℃以下，其特点是白天部分时段处于正温但不会超过4小时，夜晚均处于负温。冬末期：次年2月21日至3月15日，大约25天可称为末冬期。这一阶段日平均气温大部分在0℃以上，最低气温在0℃左右，白天大部分时间处于正温且不少于8小时，夜间气温正负交替。二、冬期施工组织管理1、冬期施工进行前，施工单位必须编制《冬期施工专项方案》，报监理单位和建设单位相关部门（项目公司工程部、项目公司工程副总、项目公司总经理、集团工程管理部、集团成本控制部、工程总监）审批，通过后方可进入冬期施工。《冬期施工专项方案》应包含以下几个方面的内容：工程概况；编制依据；冬期施工部署及计划安排；进入冬期施工的分部分项工程；各分部分项工程冬期施工方法及技术措施；质量管理措施；安全保证措施；消防保证措施；环境保护措施；热工计算；冬期施工应急预案等。2、冬施开始前应组建冬施领导小组和测温小组，明确各个成员的工作任务，确保《冬期施工专项方案》有效实施。3、根据《冬期施工专项方案》冬期施工所需物资（如：塑料薄膜、彩条布、塑料布、无烟煤炭或煤球、火炉、高低温度计、阻燃岩棉被、保温面毯、60厚聚苯板、测温百叶箱等）必须进入冬施前准备到位。施工单位组织监理单位、建设单位等相关部门对冬施材料准备情况进行检查，若没有按时将各种材料准备到位或者设备不能正常运转，不能进入冬期施工，且给予施工单位相应处罚。4、冬期施工前，混凝土输送泵周边搭设集防护、挡风、保温为一体的保温棚，防止混凝土热量的流失；保温棚立面和顶棚均铺设保温板，外面用彩条布包裹，防止大风天气破坏保温棚。施工水箱应采用能够加热的铁质水箱，加热水箱周围搭设挡风防护棚，防护棚周边用多层板封堵，再用彩条布包裹。三、主要施工方法及技术措施（一）冬期施工总体要求初冬期和冬末期：各分部分项工程按正常状态施工，若遇寒流大雪大风降温天气应按深冬期和寒冬期施工方案进行施工。深冬期：室内湿作业分部分项工程在有效的保温措施下可以施工，施工环境温度必须满足要求，当天施工完成后，务必做好保温措施。室外湿作业分部分项工程不宜进行施工。非湿作业分部分项工程不受限制。寒冬期：室内湿作业分部分项工程在有效的保温措施下可以施工，施工环境温度必须满足材料和施工要求，当天施工完成后，务必做好保温措施；不允许室外湿作业分部分项工程施工。非湿作业分部分项工程不受限制。（二）主要分部分项工程冬期施工方法及技术措施1、土方开挖1.1 土方开挖不能及时进入下道工序施工时，不可一次性挖至设计标高，槽（坑）底应预留土不少于500mm的层。1.2深冬期和寒冬期内土方开挖时，当天开挖工作完成后，槽底和槽壁应满铺草席覆盖，防止土层受冻。1.3次年槽（坑）侧壁防护施工前，应先把冻融涂层清楚干净，方可进行槽(坑)护坡工程施工。2、土方回填工程2.1寒冬期禁止土方回填施工；在深冬期进行土方回填施工时，必须做有效的保温措施，防止土料、已回填的土层冻结。2.2当天运至卸土堆场的土必须当天用完，每日施工完毕后必须用保温材料覆盖，防止槽边和槽底受冻。2.3灰土回填工程必须在卸土堆场按设计拌制完成，不可在回填区域进行拌制。2.4对于建筑物周边肥槽和室内回填，每天的回填土料必须检查，土料中不可有大粒径的土块、石块、垃圾以及冻土块等。2.5冬期施工应在填方前清除基底上的冰雪和保温材料，填方上层部位应采用未冻的或透水性好的土方回填。2.6人工打夯回填每层虚铺厚度不允许超过200mm，机械打夯回填虚铺厚度不允许超过300mm，大型机械夯压回填虚铺厚度不允许超过400mm。2.7对于室外大面积回填土和有路面的路基及其人