公寓配套方案讲述.doc

配 套 经 营 方 案 内部配套经营方案目录 健身房经营方案： 多功能厅经营方案： 投影室经营方案: 网吧经营管理方案： 五．三楼配套经营设计效果图 六．四楼配套经营设计平面图 配套经营方案 根据开发区所住员工（）基本情况，根据公寓所住宿人员消费需求特性，结合天津开发区其他类似整体配套运营情况，根据四楼配套项目不同，制定以下经营方法： 三楼健身房： 根据公寓住宿员工年龄情况及相关健身需求，公寓三楼健身房面积约为60平方米左右。健身房共分为健身区及跳操区。健身设施根据需求情况主要划分为益尔健跑步机两部、益尔健健身器两部、健身臂力器四部、健身自行车两4台、举重架两部。 公寓三楼健身房使用时间为每日14：00—22：00，健身房对住宿公寓员工完全免费使用。住宿员工仅凭公寓员工出入证即可免费使用健身房任何健身器材。 健身房配备工作人员两名，主要工作为辨别健身人员身份、维护健身房内卫生、维护健身房内秩序、防止各种破坏健身设施及其他突发事件的处理，并指导住宿员工正确使用各种健身器材及合理进行身体锻炼。健身房使用无烟化管理，禁止任何人员抽烟，免费提供饮用水。（见附图） 四楼多功能厅： 根据住宿员工对于四楼多功能厅的使用需求并借鉴其他类似公寓使用情况，四楼多功能厅每日开启时间为10:00—22:00. 四楼多功能厅主要功能计划规划为住宿员工趣味智力活动举办、各种专业知识或社会知识的分组讨论、小型团体会议组织使用、节日期间各种小型晚会活动的使用。四楼多功能厅购买活动、组批式会议桌，方便于各种活动的有效使用。 四楼多功能厅对于公寓住宿员工采取免费使用。公寓住宿员工或团体如果使用四楼多功能厅需要提前24小时预约，其主要目的为合理安排各种使用及因使用的目的要求不一，多功能厅工作人员需要改变内部各种设备设施。 四楼多功能厅共设工作人员两名，其主要工作职责为：根据使用要求合理安排多功能厅内部设备设施、接受住宿员工使用信息及合理安排使用时间、辨别使用人员身份、维护使用期间会场卫生及会场秩序、杜绝出现非法集会或传播有违背于国家法律的行为发生、及时清理多功能厅使用后卫生、定期对多功能厅设备设施进行维护与保养，四楼多功能厅施行无烟化管理。（见附图） 四楼投影室： 根据公寓住宿员工对于四楼投影室的使用需求并借鉴其他类似公寓使用情况，四楼投影室每日开启时间为09:30—21:00. 四楼投影室整体面积约为65平方米左右，其主要功能规划为各种专业知识学习讨论、各种电视电话连接会议、各种团队会议召开、各种团队聚餐使用。 四楼投影室对于公寓住宿员工采取免费使用。公寓住宿员工或团体如果使用四楼投影室需要提前48小时预约，其主要目的为合理安排各种使用及因使用的目的要求不一，四楼投影室工作人员需要改变内部各种设备设施及提前调试各种设备设施，以便保证设备设施的正常运营。 四楼投影室共设工作人员三名，其主要工作职责为：接受公寓住宿员工使用信息、安排使用时间，以防止会议使用重叠、辨别使用人员身份、合理根据使用要求合理安投影室内部设备设施、维护使用期间会场卫生及会场秩序、杜绝出现非法集会或传播有违背于国家法律的行为发生、及时清理四楼多功能厅共设工作人员两名，其主要工作职责为：根据使用要求合理安排多功能厅内部设备设施、接受住宿员工使用信息及合理安排使用时间、辨别使用人员身份、维护使用期间会场卫生及会场秩序、杜绝出现非法集会或传播有违背于国家法律的行为发生、及时清理多功能厅使用后卫生、定期对多功能厅设备设施进行维护与保养，四楼多功能厅施行无烟化管理。并免费提供饮用桶装矿泉水。（见附图） 网吧 目前公寓住宿员工人数约7200人左右，其公寓住宿人员对于网络使用要求十分广泛。目前根据住宿人群年龄基本在18—35周岁之间的情况，其住宿人员网络使用主要应用为：阅读国内时政要闻、与家人朋友网络、视频沟通、收发各种电子邮件、观看各种网络视频、学习了解所属行业专业知识及行业快讯、学习电脑的各种使用、练习各种办公软件。（见附图） 针对住宿人员对于网络使用的需求，并考虑到住宿人员工作时间与休闲时间进行有机结合，网吧每人每月4小时免费使用，并有专业电脑教师对于住宿人员网络使用及各种办公软件进行免费培训。每月15日、30日网吧将聘请专业教师举行免费公开电脑培训。以便于增强员工对于电脑知识的掌握与使用。 为使员工有一个洁净、安全的网络使用环境，保障网吧活动健康发展，促进社会主义精神文明建设，根据《互联网上网服务营业场所管理条例》结合有关对于网吧的相关规定，我公司制定以下管理方案： 网吧管理制度： （1）上网消费者，应当遵守有关法律、法规的规定，遵守社会公德，开展文明、健康的上网活动。（2）上网消费者不得利用网吧制作、下载、复制、查阅、发布、传播或者以其他方式使用含有下列内容的信息