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荣盛房地产发展股份有限公司主体与相关债项2016年度跟踪
跟踪评级报告
荣盛房地产发展股份有限公司
主体与相关债项2016 年度跟踪评级报告
大公报SD 【2016】300 号
主体信用 债项信用
跟踪评级结果：AA+ 评级展望：稳定 债券 额度 年限（年） 跟踪评 上次评
简称 （亿元） 级结果 级结果
上次评级结果：AA+ 评级展望：稳定
15 荣盛01 18 5 （3+2） AA+ AA+
主要财务数据和指标 (人民币亿元)
15 荣盛02 19 4 （2+2） AA+ AA+
项 目 2016.3 2015 2014 2013
15 荣盛03 22 5 （3+2） AA+ AA+
总资产 1,116 1,029 758 594
15 荣发01 20 2 （1+1） AA+ AA+
所有者权益 223.91 220.16 154.76 124.84
15 荣发02 5 2 （1+1） AA+ AA+
营业收入 40.48 234.32 231.19 191.71
15 荣发03 5 4 （2+2） AA+ AA+
利润总额 4.76 32.76 45.05 41.04
15 荣发04 5 4 （2+2） AA+ AA+
经营性净现金流 -66.83 -24.73 -16.61 -47.36
15 荣发05 5 2 （1+1） AA+ AA+
资产负债率（%） 79.94 78.60 79.58 78.99
16 荣发01 12 3 （1+1+1） AA+ AA+
债务资本比率（%） 68.54 65.22 63.84 60.93
16 荣发02 7.5 3 （1+1+1） AA+ AA+
毛利率（%） 30.62 28.52 33.30 35.42
总资产报酬率（%） 0.47 3.41 6.14 7.02
净资产收益率（%） 1.57 11.68 22.33 24.99 跟踪评级观点
经营性净现金流利 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“荣盛
-8.16 -0.87 -0.63 -2.26
息保障倍数（倍） 发展”或“公司”）主要从事房地产开发与销售、物
经营性净现金流/
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