CBD两地块规划微调将现岭南骑楼.PDFVIP

A08 2015年1月7日 星期三 责编 卢太平 美编 刘兴佳 责校 张树华 本城 政经 CBD两地块规划微调 将现岭南骑楼 海关大厦旁地块楼高从80米拔高至100米 石竹新花园后一地标地块建筑密度从40%拔高至50% 东莞时报记者 冯欢 昨日，沉静多时的东莞市南城国际商 东莞CBD内两宗微调地块 务区（简称东莞CBD）又传出新动静—— 在这个被打上“高端大气上档次”烙印的东 莞CBD内有两宗地块，在规划上有细微调 整，目前已经通过了规划层面的审批，正处 于批后公告阶段。 这两宗规划上将进行微调的地块，其 中一块就是去年7月以底价被一家汽车企 业拍下的商业文化综合用地，其建筑高度 将由原来的80米拔高至100米，地块配建 车位从350个调整为263个。 而另外一块就是位于石竹新花园后面 一宗楼高200米的地标地块，其建筑密度 从原来的40%拔高到了50%，并取消了原 规划中配建的地下社会公共停车场。 虽说这两宗地块的调整并不大，但却 透露出东莞CBD的两大亮点——一个是 可快捷、安全过街并可在楼宇间穿行的空 中连廊；另一个则是受东莞籍院士何镜堂 建议，在CBD建筑中增加的岭南骑楼。 已卖地块楼高从80米拔高至100米 微调地块1 微调地块2 东莞CBD许久没有传出新消息了，这 个位于南城核心区域占地2.1平方公里的 CBD一经出世就具备了天然的区位优势 ——它的北边就是东莞市政府所在的东莞 行政文化中心，南边则是规划待建中的南 城宏图总部基地。 东莞时报制图 而东莞地铁二号线与莞惠城轨在 范春天 CBD内交会换乘并设置了新城中心站这 个地铁、城轨换乘站点更是为CBD的交通 优势加分不少。 所以，东莞CBD有任何风吹草动都备 这里设置酒店、酒店式公寓、高级公寓，也 受关注。 能提升CBD内的人气，为片区内上班一族 亮点 记者昨日从市城乡规划局了解到，一 提供短期居住的便利场所，减少通勤交通， 块编号为A03-01的地块要将建筑限高从 提升商务区品质。 空中连廊在楼宇间便捷穿行 原来的80米调整至100米，并将地块配建 石竹新花园后一建筑密度拔高至50% 的停车位下限从350个调整为263个。 虽说这两宗地块的调整并不大，但 店面，还会在地面二层、三层搭建一 而这宗位于三元路南侧的地块就在海 另外一宗同样进行了规划微调的地块 却透露出东莞CBD的两大亮点——一 个全天候人车分流、低碳慢行的商务 关大厦旁边，早在去年7月就已经被一家 编号为C03-01，就在石竹新花园的后面， 个是可快捷、安全过街并可在楼宇间穿 区。基本上，最重要的核心区域和 汽车企业以15959万元的底价收入囊中， 占地面积不大，只有8013平方米，但却是 行的空中连廊；另一个则是受东莞籍院 公共空间都可以通过二层步行平台 占地面积14574平方米，容积率3.0，建筑 区域内的地标性建筑，建筑限高高达200 士何镜堂建议，在CBD建筑中